Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 327 m²<br/>Wohnfläche Kirchberg Kirchberg 08107

Monat
327 m²Wohnfläche
Kirchberg, Kirchberg (08107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Martina Lorenz

Unger Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

260000 €

795,11 €/m²

Provision für Käufer

Die anfallende Käuferprovision wird nach Vertragsunterzeichnung beim Notar fällig. 4% vom Kaufpreis zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer.
Diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Mehrfamilienhaus Kirchberg voll vermietet zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Kirchberg. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Gute Anbindung mit dem Auto auf die Schnellstraßen Richtung Zwickau oder Schneeberg bzw. Anbindung an die BAB.

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Lage

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 327 m².
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Erdgeschoss links 55 m², Erdgeschoss rechts 57 m², 1. OG links 64 m², 1. OG rechts 55 m², Dachgeschoss links 46 m² und Dachgeschoss rechts 50 m².
Hinter dem Haus befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Garten, der gern von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Im Keller befindet sich die Heizung.
Im Herbst wird noch im Keller die Trockenlegung mittels der Fa. Drymat durchgeführt.
Die Wohnungen sind alle komplett vermietet. Ausstattung der Wohnungen mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen Laminat / teilweise PVC Belag.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.654,00 €. Jahreseinnahme Kalt 19.848 €.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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795,11 €/m²

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509 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.544 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Unger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 08056 Deutschland

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