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Mehrfamilienhaus zum Kauf
260000 €795 €/m²
327 m²Wohnfläche

Frau Martina Lorenz
Unger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus Kirchberg voll vermietet zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Kirchberg. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Gute Anbindung mit dem Auto auf die Schnellstraßen Richtung Zwickau oder Schneeberg bzw. Anbindung an die BAB.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Kirchberg, Kirchberg (08107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 327 m².
Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Erdgeschoss links 55 m², Erdgeschoss rechts 57 m², 1. OG links 64 m², 1. OG rechts 55 m², Dachgeschoss links 46 m² und Dachgeschoss rechts 50 m².
Hinter dem Haus befindet sich noch ein gemeinschaftlicher Garten, der gern von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird.
Im Keller befindet sich die Heizung.
Im Herbst wird noch im Keller die Trockenlegung mittels der Fa. Drymat durchgeführt.
Die Wohnungen sind alle komplett vermietet. Ausstattung der Wohnungen mit Wanne. In den Wohn- und Schlafräumen Laminat / teilweise PVC Belag.
Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.654,00 €. Jahreseinnahme Kalt 19.848 €.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
260000 €
795,11 €/m²
Provision für Käufer
Die anfallende Käuferprovision wird nach Vertragsunterzeichnung beim Notar fällig. 4% vom Kaufpreis zzgl. der derzeit gültigen Mehrwertsteuer.
Diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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795,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
509 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.544 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Unger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 3, 08056 Deutschland
Frau Martina LorenzDein Kontakt
Online-ID: 2fmt85y
Frau Martina Lorenz
Unger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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