Doppelhaushälfte zum Kauf Provisionsfrei 499.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Agathenburg 21684

Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
499000 €
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Agathenburg (21684)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Carsten Wolf

Wolf & Pape Baugesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

April 2024
2 Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse

Letzte Chance: Traumhafte Doppelhaushälfte in Top-Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung, jetzt mit Küche

Durch die klassische Architektur entsteht ein einheitliches Zuhause, geschaffen für Familien, die Komfort, Qualität und Individualität schätzen. Das Erdgeschoss besitzt einen großzügigen Eingangsbereich von dem der Technikraum, das Gäste-WC und ein Abstellraum abgeht und im Treppenbereich endet. Der geräumige Wohn-/Essbereich und die offene Küche werden von der großen Fensterfront am Giebel und dem 3-teiligen bodentiefen Terrassenelement lichtdurchflutet. Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Vollbad bestmöglich aufgeteilt. Einen Höhepunkt bietet das Atelierzimmer im ausgebauten Spitzboden, das optimal als Sportzimmer, Arbeitsraum oder Spieloase genutzt werden kann.
Das Haus wird „schlüsselelfertig“ inkl. Küche erstellt. Von der Gründung bis hin zum Maler und den Bodenbelägen ist alles inklusive. Der Carport mit Schuppen ist nicht im Angebot enthalten.

Partnerservices

Lage

Das Besondere an diesen Grundstücken ist ihre exponierte Lage. Neben der sehr guten Verkehrsanbindung (keine 5 Minuten Gehweg bis zur S-Bahn-Station, Autobahnauffahrt ebenfalls in weni-ger als 5 Autominuten zu erreichen) bietet die geografische Lage den besonderen Reiz. Das Grund-stück befindet sich direkt am Geestrand mit unverbaubarem Blick auf das Alte Land und die Elbe. Durch die, mit der Traufseite parallel zur Bundesstraße 73 stehenden Häuser, erhalten alle Parteien denselben Blick auf das Urstromtal der Elbe.
Der Ort Agathenburg liegt ca. 4 km südöstlich der Hansestadt Stade. Agathenburg ist ein dörflich strukturierter Ort, mit gut 1100 Einwohnern, am Rande der Stader Geest und des Alten Landes gelegen. Die ruhige Lage der Wohngebiete ermöglicht einen hohen Erholungswert. Hier bietet das Leben in einer kleinen Gemeinde noch genügend soziale Anreize und Möglichkeiten. Über die gemeindeeigene Kindertagesstätte haben sich viele Neubürger kennengelernt und erste Kontakte zu Mitbürgern aufgebaut. Die Kinder fahren mit dem Schulbus in die Grundschule Dollern-Agathenburg, weiterführende Schulen werden danach in Horneburg oder Stade besucht.
Zusätzlich bieten Vereine- und Interessengruppen das ganze Jahr über unterschiedlichste Angebote und sorgen damit für einen hohen Freizeitwert.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stade und die Nähe zu Hamburg bieten außerdem vielseitige berufliche Perspektiven.

Weitere Informationen

Besichtigung/ Neuigkeiten Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich!
Die Stellplätze, Zuwegung und die Terrasse sind nun ebenfalls im Gesamtpreis enthalten, ebenso die hochwertige Küche! Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung