Bungalow zum Kauf

259500 €259.500 €1.573 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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4Zimmer

165 m²Wohnfläche

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Neuland, Barßel (26676)

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Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern-
schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm)
- Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13 qm)
Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit
lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm
ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutz-
flächen wären über 165m² ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... ist aber noch variabel...

Baubeschreibung ..schlüsselfertige Bungalows ... Fertigstellung nach Wunsch ...Wohn-und Nutzfläche ca.165m² .... siehe Anlagen ... Aufteilung variabel ...
die geplante Bebauung besteht aus einem Gebäude mit Vollgeschoss Erdgeschoss ..
ebenerdiges Wohnen .. wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV hergestellt.Die Bauausführung erfolgt unter besonderer Berücksichtigung der - DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung - DIN 4109 für Schallschutz - BGB für die Gewährleistung.Die Raumgrößen sind in allen Geschossen
nach der neuen Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt.Das Gebäude wird auf einer
erdlastigen Stahlbetonplatte mit Fundamenten erstellt.Ausführung gemäß statischer
Anforderunng auf tragfähigem Baugrund. Massiv-Bungalow - Porenbetonsteinen mit Isolierung 36,5 mit Innen-Aussenisolierung....Klinkerausführung auf Anfrage...die Dacheindeckung in Antrazit glänzend ... können in Absprache noch verändert werden ... massiv Doppelcarport mit Abstellraum ... überdachte innenliegende Sonnenterrasse mit Zugang zum offenen Wohnbereich ...
Eingangsbereich zur Strassenfront mit einem klassischen leicht vorgezogenem
Spitzdacherker ... ein absoluter Hingucker der diesem Bungalow eine ganz besondere
Note verleiht....
ein ausführliches Bau-und Leistungsverzeichnung liegt aktuell vor,und wird
Kaufinteressenten im Architektenbüro in Barßel nach Absprache zur Verfügung gestellt .
.... alle Angaben und Fotos im Expose stammen ausschließlich vom Anbieter ...bei den Fotos handelt es sich um das baugleiche Musterhaus in Verklinkerung .. alle Angaben und Fotos stammen ausschließlich vom Anbieter .... keine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben...
ausführliche Vertragerstellung mit Ausführungsmerkmale (BGB).
Die An-und Abschlagszahlungen für ein Bauvorhaben erfolgen nach Fertigungs-
abschnitte an den Bauunternehmer..Vertraglich festgelegt.




Kontakt Nord-Immobilien Inh. Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.)
Zulassung nach § 34c (GewO) Steuer ID Nr. 60/145/13888
Mail: wilhelmvryze@web.de
Tel. 04954 - 5934
mobil: 0162 3051919 Infogespräch für Interessenten Ein unverbindliches Informationsgespräch mit der Baufirma und dem Architekten im Architektenbüro in Barßel. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN