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6 Zimmer  •  195,3 m²  •  748 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
278000 €1.424 €/m²
Finanzierung ab 1087 €/Monat
6Zimmer
195,3 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

Die Wohnung im Erdgeschoss kommt insgesamt auf eine Wohnfläche von 116,30 m².

Erdgeschoss: Wohnen 26,78 m², Essen 12,25 m², Küche 10,59 m², Flure 16,48 m², 11,23 m², Schlafzimmer 20,15 m², Bad 10,17 m², WC 3,01 m², Treppenhaus 5,64 m².

2011 wurde das Obergeschoss vollständig renoviert sowie Gauben, für ein schöneres Wohnen, eingebaut. Die anrechenbare Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 78,97 m².

Treppenhaus 5,75 m², Diele 10,82 m², Arbeiten 8,19 m², Bad 9,72 m², Schlafen 13,42 m², Kind 14,84 m², Küche 9,69 m², Wohnen 18,03 m².

Baujahr laut Energieausweis 1980

2021 wurde die Heizung durch einen Viessmann Gas-Brennwertkessel ersetzt.

Energieverbrauch 155,9 kWh (m² a)

Gültigkeit:      bis: 03.11.2029

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
278000 €
1.423,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %

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Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.423,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
780 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Menzel
Immobilien MenzelGewerblicher Anbieter
Birkenstraße 8, 91598 Colmberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmut MenzelDein Kontakt
Online-ID: 2ae9m5w
Referenznummer: 801
Immobilien Menzel
Immobilien Menzel
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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