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Geräumig und praktisch Wohnen
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit weitläufigem Garten. Vom gut geschnittenen Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon ebenso wie zur praktischen Küche. Der Süd-Balkon bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken und den Blick über den Garten in die Ferne schweifen lassen. Das Schlafzimmer geht nach Norden und ist entsprechend kühl und ruhig. Das zusätzliche Zimmer ist klein und ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer geeignet. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette runden das Angebot ab.
Die Wohnung besticht zudem durch die pflegeleichten Fliesen (insbesondere für Hundebesitzer*innen geeignet) sowie durch die charmante Stufe, welche das etwas tiefer liegende Wohnzimmer samt Küche vom Flur und den anderen Zimmern trennt.
Eine Gartennutzung ist momentan nicht möglich, dies kann sich aber zukünftig ändern.
Aktuelle Nutzung, Einzugsdatum
Die Wohnung ist bis zum 31.01.2025 vermietet. Sie wird nach Auszug der aktuellen Mieterin vollständig gestrichen und kann somit in optimalem und frischem Zustand bezogen werden.
Da die Wohnung momentan noch bewohnt ist, beschränken sich die Fotos auf wenige Außenansichten sowie die Küche und den Balkon. Auf Nachfrage stellen wir Ihnen gerne mehr Fotos zur Verfügung.
Als Einzugsdatum ist der 15.02.2025 der 01.03.2025 oder der 15.03.2025 möglich. Hier gibt es je nach Ihrem Bedarf eine gewisse Flexibilität.
Die aktuelle Mieterin hat eine Einbauküche installiert und möchte diese gerne an potentielle Nachmieter*innen günstig verkaufen (siehe Foto). Dabei würde es sich um eine private Vereinbarung zwischen der aktuellen Mieterin und Ihnen handeln, aus der sich keine Rechte oder Pflichten seitens des Vermieters ergeben. Wenn Ihrerseits daran kein Interesse besteht, wird die Wohnung ohne Einbauküche vermietet.
Besichtigungstermine
Der Vermieter strebt einen zeitnahen Besichtigungstermin und eine zügige und reibungslose Abwicklung der Vermietung an. Schreiben Sie bei Interesse einfach eine kurze Nachricht mit Rückfragen sowie dem von Ihnen angestrebten Einzugsdatum und Ihrer Verfügbarkeit für einen Besichtigungstermin. Wir werden uns schnellstmöglich zurückmelden.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
