Mehrfamilienhaus zum Kauf 533.000 € 6 Zimmer 202 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Schmidmühlen Schmidmühlen 92287

Monat
6Zimmer
202 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Schmidmühlen, Schmidmühlen (92287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Roland Trummer

Trummer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

533000 €

2.638,61 €/m²

Provision für Käufer

Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.651,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz

RH490a Neubau von Doppelhaushälften im Nato-Model / ca. 15 km westlich Schwandorf

Kurzbeschreibung Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Objekt Die hier zum Kauf angebotenen Häuser befindet sich in ruhiger Lage ca. 10 km westlich Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind im Gemeindebereich vorhanden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Es entstehen mehrere Häuser im KfW 55 Standard, die sowohl im Gesamtpacket als auch einzeln erworben werden können. Sie werden von der Bundesrepublik Deutschland unbefristet angemietet, zu einem reduzierten Festmietpreis für 10 Jahre. Im 11. Jahr wird die Miete an die ortsübliche Miete für möblierte Häuser angepasst. Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Es werden eine Be- und Entlüftungsanlage und 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden verbaut. Die Räume sind überwiegend mit Vinylböden ausgelegt. Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Eine Netzwerkverkabelung ist verlegt. Die Häuser werden möbliert und inklusive Küche und Einbauschränken übergeben.

Bei den Einfamilienhäusern wurde das Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet. Die überdachte Terrasse ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Von der zum Wohnzimmer hin offenen Küche besteht Zugang zum Garten. Das Hauptbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Duschbad mit WC und ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Doppelhäuser sind noch nicht erstellt und werden ähnlich den Einfamilienhäusern ausgestattet.

Renditeobjekte, die wir gerne mit Ihnen besichtigen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

ca. 15 km westlich Schwandorf

Weitere Informationen

Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. Stichworte Gesamtfläche: 202,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 7, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.638,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

942 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.664 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.