Penthouse zum Kauf 347.370 € 3,5 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Speichersdorf Speichersdorf 95469

Monat
3,5Zimmer
97 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anissa Gropp

Immobilien Höfner

Treppensteigen war gestern - Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse Provisionsfrei

"Treppensteigen war gestern"
Penthousewohnung mit großer Dachterrasse

Traumhafte Wohnung mit 97 m² Wohnfläche, (Haus 2, Wohnung 23)
Teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer 18,4 m², Bad 10,2 m², Abstellraum 2,9 m², Kochen-Essen-Wohnen 29,8 m², Diele- Garderobe 7,6 m², Kind-Büro 11,6 m², Dachterrasse 16,09 m² (Anteilige Berechnung 50 %)

ZUHAUSE IN Speichersdorf

Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Sonnenpark von Speichersdorf, hier bieten wir Ihnen eine besondere 3,5 Zimmer- Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Genießen Sie ein Sonnenbad auf der Dachterrasse oder ein gemeinsames Abendessen mit der Familie im großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche.
Alle Grundrisse sind bis ins kleineste geplant, immer mit dem Augenmerk das sich die zukünftigen Eigentümer darin wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Im Preis enthalten ist ein eigenes Kellerabteil.

Am unteren Markt baut unser Partner ein Stadtquartier mit 24 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, unterteilt auf 2 Wohnhäuser mit Tiefgarage, Stellplätzen, Aufzug und natürlich energiesparende und umweltfreundliche KfW 40 Ausführung.
Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts.
Bepflanzte - grüne Erholungszonen sind ebenso schnell erreichbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés, Restaurants und Ärzte etc.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz für Euro 25.000 erwerben. Die Innenausstattung kann noch nach Ihren Wünschen realisiert werden.
Zusätzlich können auch 3 Zimmer Penthousewohnungen bzw. 3-4 Zimmer Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil erworben werden. Bitte sprechen Sie uns an.
Sparen Sie Finanzierungskosten. Die Zahlung der Wohnung erfolgt nach Fertigstellung und Abnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2023
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Speichersdorf, Speichersdorf (95469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projekt befindet sich in bester Lage im Zentrum der attraktiven über 6.000 Einwohner-Gemeinde Speichersdorf, im Einzugsgebiet der Universitätsstadt Bayreuth. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Grund- und Mittelschule, Volkshochschule, KiTas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Rund um den Marktplatz haben sich einige Geschäfte angesiedelt. Mehrere Discounter befinden sich ebenfalls nicht weit entfernt.

Die B-22 verbindet Speichersdorf mit den Städten Bayreuth / Kemnath und Weiden.
Die Bahnlinie sorgt verkehrstechnisch für eine optimale Anbindung zur Universitätsstadt Bayreuth sowie zum Großraum Nürnberg / Fürth / Erlangen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Holz

Preise

Kaufpreis

347370 €

3.581,13 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.581,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.064 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Frau Anissa GroppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2aej35a

Referenznummer: 6645#IqeDg