Auf dem 2.682m² großen Grundstück haben wir eine Wohnbebauung von 4 Mehrfamilienhäusern und einer Wohnfläche von 1.818m² auf 27 Wohnungen verteilt, in unterschiedlicher Größe geplant. Die Gebäude werden teilweise unterkellert und für Kellerräume und als Heizungsraum genutzt. Für Fahrräder ist ebenfalls gesorgt, diese können entspannt ebenerdig in dafür vorgesehene Räume untergestellt werden. Parkmöglichkeiten befinden sind in Form von Carports und Stellplätzen geplant.
Das Maß der Überbauung ist mit der Gemeinde Emmingen-Liptingen bereits abgestimmt.
Energetisch wird ein Energiekennwert von 40 mit einer Holz-Beton-Hybridbauweise erreicht. Das heißt, dass alle statisch tragenden Teile aus Beton oder Ziegelmauerwerk bestehen. Die Gebäudehülle besteht aus einer hochgedämmten, vorgehängten Holzständer-Fassade. Dadurch bleibt maximaler Platz für Wohnfläche, was für die Effizienz des Gebäudes von entscheidender Bedeutung ist.
Der Betonkern hat den großen Vorteil, dass man sowohl in statischer Hinsicht wie auch in Hinblick auf den Brand- und Schallschutz optimale Voraussetzungen vorfindet.
Die Heizung soll von einem Contractor gestellt und mit einem Energiemix aus Pellets, Wärmepumpe und Photovoltaik, sowie evtl. Solarthermie betrieben werden. Auf jeden Fall 100%-ig regenerativ.
Merkmale und Ausstattung
Kelleranteil
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz
Lage
Energie und Bauzustand
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
9900000 €9.900.000 €
5.445,54 €/m²
Provision für Käufer
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4.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Schwesterunternehmen die Hausbau Huber GmbH ist als Bauträgerfirma für die Planung, Umsetzung und Überwachung des Bauträgerprojektes "Wohnresort Sonnenhof in Emmingen- Liptingen" verantwortlich. Die Hausbau Huber trumpft mit ihren qualifizierten Bauleitern und mittlerweile über 60 Jahre Erfahrung im Bereich Rohbau und Schlüsselfertigbau.
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