Haus zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 731 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahlbezirk 010 Pinneberg 25421

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
731 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lydia Geldmacher

Haus & Grund Pinneberg Immobilien GmbH

Familientraum im Quellental auf einer Ebene

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Pinnebergs bester Lage, dem Quellental.
Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet genug Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen.
Das Wohnzimmer mit den Panoramascheiben und dem Zugang zu der nach Süd/Westen ausgerichteten Terrasse ist eindeutig das Herzstück des Hauses.
Neben dem sehr hellen, freundlichen und vor allem offenen Wohnbereich ist ein geräumigen Essbereich angeschlossen.
Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Küche und dem Hauseingang und ist somit wunderbar separat gehalten von Ihren privaten Räumlichkeiten.

Diese wären: 2 gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, sowie das Familienbadezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Hobbyräume, Partykeller und Lagerfläche.

Von der Straße sind Haus und Terrasse kaum einsehbar.
Die dichten, grünen Hecken schützen Ihre Privatsphäre.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch einen Seiteneingang.

Ihr Auto, die Fahrräder und alles Weitere parken Sie in Ihrer eigenen Garage.
Ein zweiter Stellplatz kann im Freien, neben der Garage genutzt werden.
Ringsherum können Sie um Ihr Haus spazieren und auf allen Wiesen eine kleine Sonnenpause einlegen.

Auf der Nord/ Ostseite befindet sich ein gemauerter Freisitz, unter dem Sie auch bei Regen im Norddeutschen Sommer frühstücken können ;)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Wahlbezirk 010, Pinneberg (25421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Quellental ist ein Stadtteil der holsteinischen Stadt Pinneberg im Kreis Pinneberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Er verdankt seinen Namen den vielen Quellen, die es hier früher gab. Im Norden des Quellentals verläuft der Fluss Mühlenau und mündet in die Pinnau; hier ist der Grundwasserspiegel bis heute sehr hoch.

Die ersten Bauten entstanden hier Ende des 19. Jahrhunderts. In den 1920er Jahren hatte die Siedlung den Charakter eines Villenvorortes. Der größte Teil gehörte damals zur Gemeinde Thesdorf. 1927 wurde Quellental gemeinsam mit dieser nach Pinneberg eingemeindet.[1] Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden im Quellental umfangreiche Neubaugebiete angelegt.
Das Quellental grenzt im Norden an die Gemeinde Prisdorf und den Ortsteil Pinnebergerdorf, im Osten an das Zentrum Pinnebergs, im Süden an die Stadtteile Thesdorf und Eggerstedt sowie im Westen an die Gemeinde Appen.[2]

Von der Innenstadt Pinnebergs ist das Quellental durch die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel mit dem Bahnhof Pinneberg getrennt. Einzige Verbindungen zwischen den Stadtteilen sind eine Hochbrücke für den Kraftverkehr, zwei Unterführungen für Fußgänger und Radfahrer sowie der Bahnhof selbst, der zahlreiche regionale Verbindungen bietet und Endpunkt der Linie S3 nach Hamburg und Stade ist. Außerdem führen drei Buslinien durch den Stadtteil.

Die GuGS (Grund- und Gemeinschaftsschule) Quellental ist eine Gemeinschaftsschule, die aus der Fusion einer Grund- und Hauptschule (Carl-Eitz-Schule) und einer Realschule (Matthias-Claudius-Schule) entstanden ist; außerdem gibt es eine weitere Grundschule (Helene-Lange-Schule). Der Stadtteil hat eine evangelisch-lutherische Kirche (Lutherkirche). Die römisch-katholische Kirche St. Pius ist 2010 abgerissen worden, obwohl sie erst 50 Jahre alt und gut erhalten war.

Nach mehrjähriger Unterbrechung wurde 2012 erstmals wieder das jährliche Stadtteilfest gefeiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.381,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.381,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.330 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einkaufsmöglichkeiten Besser geht es nicht!
Fußläufig erreichen Sie vom Bäcker, über das EDEKA Frischeparadies, Penny, Eisdielen, Restaurants, Bekleidungs -und Dekorationsläden alles, bis hin zu Textilreinigung und Ärztehaus, Schulen und Kitas. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Friedrich-Ebert-Str. 32, 25421 Pinneberg

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