Doppelhaushälfte zum Kauf 998.900 € 4 Zimmer 106,3 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Faistenhaar Brunnthal 85649

Monat
4Zimmer
106,3 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Rosemarie Raster

immo8 GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau: Ihr attraktives Zuhause - familienfreundliche DHH mit sonnigem Garten

Die Doppelhaushälfte liegt eingebettet in einem gewachsenen, intakten Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Waldrand entfernt und dennoch mit bester Infrastruktur.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch familiengerechte Proportionen, Lichtfülle und eine moderne Ausstattung.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 106 m² und zwei Wohnebenen. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen drei Zimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Komplettiert wird diese gepflegte mit vielen feinen Details ausgestattete Immobilie mit 2 Tiefgaragenplätzen inkl. Stromanschluss für E Cars, oder E Bike.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Faistenhaar, Brunnthal (85649)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als eine der sehr begehrten, wohlhabenden Gemeinden im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München verbindet Brunnthal die Nähe zur Metropole mit der hohen Wohn- und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet diese Region eine perfekte, äußerst familienfreundliche Infrastruktur.

Die von uns angebotene Immobilie liegt absolut ruhig in einem gepflegten Wohngebiet, nur wenige Schritte von Wald und Wiesen entfernt. Zugleich ist die Infrastruktur ausgezeichnet. In Lauf- bzw. Radnähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aller Sparten. Brunnthal verfügt über ein hervorragendes Freizeitangebot. Sporteinrichtungen wie z. B. Sport- und Tennisplätze, einladendes Restaurants und fußläufiger Entfernung.

Die Umgebung von Brunnthal lädt zum Wandern, Joggen, Golfen oder zu Fahrradausflügen ein. Die S-Bahnstation "Dürrnhaar" ist per Rad bequem erreichbar; mit der S 5 gelangt man in ca. 30 Minuten in die Münchner City.
Die A8 führt schnell zum Tegernsee, zum Schliersee und zum Chiemsee sowie in die schönsten Wander- und Skiregionen der nahen Alpen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

998900 €

9.401,41 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.401,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.729 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bedanke mich für Ihr Interesse und freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu können. Stichworte Nutzfläche: 22,49 m², Gesamtfläche: 128,74 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo8 GmbHGewerblicher Anbieter

Lenbachplatz 11, 86529 Schrobenhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rosemarie RasterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzwe5g

Referenznummer: rr398