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Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 177,3 m²<br/>Wohnfläche 969 m²<br/>Grundstück Warstein Warstein 59581
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 177,3 m²<br/>Wohnfläche 969 m²<br/>Grundstück Warstein Warstein 59581
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter

Mehrfamilienhaus zum Kauf
249000 €1.405 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
7Zimmer
177,3 m²Wohnfläche
969 m²Grundstück

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Frau Katja Cabello Funke
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
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gepflegte Immobilie auf einem Erbpachtgrundstück sucht neuen Familienanschluß!

In einem verkehrsberuhigten Bereich am Ortsrand von Suttrop steht dieses Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück zum Verkauf.
Der monatliche Erbbauzins liegt hier gerade einmal bei rund 28 €.
Dabei bietet Ihnen bereits der Eingangsbereich einen lichtdurchfluteten Bereich, bevor Sie die Räume des Erdgeschosses betreten.
Insgesamt 3 mögliche Schlafräume, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit praktischem Vorratsraum, sowie Badezimmer und Gäste-WC stehen einem potenziellen Käufer hier zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnfläche ausgebaut. Diese Fläche könnte auch als zusätzliche Mieteinnahme dienen. Aktuell sind die Räume aufgeteilt in Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer.
Eine weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Die Fläche wurde zuletzt als Hobbyraum genutzt.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt somit über jede Menge zusätzlichen Platz. Ein großer Partyraum und ein WC dürfen hier natürlich auch nicht fehlen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor bereit. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie ebenfalls auf gepflasterter Fläche gegeben.
Nicht zuletzt zu erwähnen ist der großflächige, offene Gartenbereich, der nach Süden ausgerichtet ist und eine tolle Weitsicht bietet. Die eingerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und der Garten pflegeleicht mit Rasenfläche ausgestattet worden.
Vom Garten gibt es einen direkten Zugang in den Keller und die Garage.
Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem Besichtigungstermin persönlich vor.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Warstein, Warstein (59581)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Warstein, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, die sich über 158,03 km² erstreckt und etwa 25.000 Einwohnern ein Zuhause bietet.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus liegt nördlich des Stadtzentrums, nur 1,8 km entfernt, im charmanten Ortsteil Suttrop. Die Lage ist ruhig und perfekt für Familien, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen, ohne jedoch auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle "Post" ist nur ca.400 m entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Olsberg auf die A46 in weniger als 20 Minuten.

Bildungseinrichtungen sind für Familien ein wichtiger Faktor. In der Nachbarschaft gibt es eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie ein Gymnasium, das mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es Kindergärten in der Nähe.

Die medizinische Versorgung ist gesichert, mit einer Allgemeinmedizin, Apotheke und Zahnarztpraxis in der Nähe.

Diese Beschreibung gibt Ihnen einen Einblick in die Vorzüge des Standorts. Es ist wichtig, potenzielle Stärken und mögliche Schwächen abzuwägen, um eine informierte Entscheidung treffen zu können. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten machen das Zweifamilienhaus in Warstein-Suttrop zu einer attraktiven Option für Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.404,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.404,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
635 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.035 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, Laufzeit Erbpacht: 26 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Spielplatzstraße 10, 59555 Lippstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katja Cabello Funke
Frau Katja Cabello FunkeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gbbg5l
Referenznummer: 4848
Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter
Frau Katja Cabello Funke
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