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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Benrath Düsseldorf 40597
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 224.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Benrath Düsseldorf 40597
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
224000 €3.500 €/m²
Finanzierung ab 912 €/Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche

Frau Sarah Oehl
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

KAPITALANLAGE: 3 Zimmer Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1922 errichteten Mehrfamilienhaus und ist langjährig vermietet. Zur Wohnung gehört ein Garten im Hinterhof, der derzeit von einem anderen Mieter genutzt wird.

Den Mietern wird ein 10 jähriger Kündigungsschutz zugesichert, zudem steht den Mietern ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-038 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Benrath, Düsseldorf (40597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
224000 €
3.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.257,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.950,40 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.473 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.462 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Sarah OehlDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2guhk5b
Referenznummer: 585-038
Frau Sarah Oehl
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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