Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Herr Volker Twachtmann
042 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - top gepflegt und langfristig gut vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
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Lage
Das Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West befindet sich direkt am Autobahndreieck A1/A28 in der Gemeinde Stuhr, unmittelbar vor den Toren Bremens. Auch die Auffahrt zur B75/GVZ oder der Bremer Flughafen sind schnell erreicht.
Das Lager- und Bürogebäude befindet sich in zweiter Baureihe und liegt zentral im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1991
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
113,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
16,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Bürogebäude mit Werkstatt/Lager befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.238 m² Größe in zweiter Baureihe im Stuhrer Gewerbegebiet Groß Mackenstedt-West, in direkter Nähe zum Autobahndreieck A1/A28. Das Gebäude wurde im Ursprung (Hülle und Erdgeschoss) im Jahr 1991 erbaut. Der Ausbau des Obergeschosses...
Ausstattung
Erdgeschoss - ca. 370 m² - vermietet:
- Lager
- Betonboden
- 4 Meter Deckenhöhe
- manuelles 4 x 3,6 Sektionaltor
- diverse Starkstromanschlüsse und umlaufende Druckluftleitung
- Büroraum
- Anmeldung
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Umkleideraum
- Herren WC + Dusche
- Damen WC
-...
Preisinformation
16 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.919,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.912,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Einheit im Erdgeschoss ist seit 12/2012, die Einheit...
Anbieter der Immobilie
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4, 28816 Stuhr
Online-ID: 2emsc5m
Referenznummer: K124045
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