Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

409900 €409.900 €5.736 €/m²

Finanzierung ab 1669 €/Monat

---

3Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

---

Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

---

Kurzbeschreibung IHR NEUER HEIMATHAFEN IN BURG AUF FEHMARN! Objekt WUNDERBARE AUSSICHTEN - mit Kfw-Fördermöglichkeit!!!
Nur drei Gehminuten entfernt bis zum historischen Marktplatz von Burg, dem Mittelpunkt der Insel, entsteht das Ensemble "Windspeel" mit 25 Eigentumswohnungen. Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt. Die Planung und Gestaltung aller Wohneinheiten entsteht unter Berücksichtigung von modernster Technik und einer hochwertigen Ausstattung mit namhaften Markenherstellern.

Wohnungen und Kellerräume sind schwellenfrei erreichbar, ebenfalls die Zugänge zu den Terrassen und Balkonen. Besonders komfortabel ist dabei eine offene Gestaltung der Grundrisse und Räume mit großen Fensterfronten, durch die eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre entsteht. Für ein ganz besonderes Flair sorgen die Erker mit dem Blick auf die stilvoll gestaltete Außenanlage. Die Größe der Wohnungen variiert von ca. 50 bis 121 qm und einer Anzahl von 1,5 bis 4 Zimmern. Teilweise erstrecken sich die Wohnungen über zwei Etagen und werden durch eine Treppe verbunden. Die attraktiven Penthouses in den Dachgeschossen entstanden durch eine behutsame Aufstockung des Bestandsgebäudes und geben dem Gesamtensemble eine ganz neue und frische Architekturansicht.

RÜCKENWIND FÜR IHR NEUES ZUHAUSE.
"Windspeel" ist von einer großzügigen, liebevoll gestalteten Gartenanlage umgeben, die einen gemütlichen Platz für einen spontanen Klönschnack bereithält und gleichzeitig dem Areal einen gärtnerisch gepflegten attraktiven Rahmen gibt. Die architektonische Gestaltung der Häuser wird durch die neuen Aufzugstürme, die Gebäuderücksprünge im Staffelgeschoss sowie die durch Bauelemente gegliederte Frontansicht zur Strassenseite bestimmt. Die Fassaden der Bestandsgeschosse erhalten Klinker oder Klinkerriemchen in NF von "Feldhaus" und fügen sich dadurch harmonisch in die Umgebung ein. Die Mischung aus hellen Klinkerriemchen sorgt im Zusammenspiel mit den Stahlbauteilen für einen traditionellen und gleichzeitig modernen Look mit einer schlichten Eleganz. Durch die Erker, Wintergärten und Balkone wird die gesamte Fassade
aufgelockert. Das zurückspringende Staffelgeschoss und das Dachgeschoss werden durch einen Farb- und Materialwechsel zu einem architektonischen Blickfang.

Im Übrigen können Sie dieses hochwertige Eigentumswohnungsprojekt mit zinsgünstigen KfW-Fördermitteln aus dem Programm Energieeffizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien erwerben, hierbei werden 154.000,- Euro pro Wohneinheit mit sehr günstigen Finanzierungskonditionen und einem Tilgungszuschuss von bis zu 32.000,- € gefördert. Sprechen sie uns gerne an.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,65 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023