Haus zum Kauf 2.550.000 € 9 Zimmer 341 m²<br/>Wohnfläche 94.542 m²<br/>Grundstück Küßnach Küssaberg 79790

Monat
9Zimmer
341 m²Wohnfläche
94.542 m²Grundstück

Herr Dietmar Alexander Geib

Geib Immobilien GbR

Die Nadel im Heuhaufen! Die Nadel... ein wunderschönes Landhaus inkl. Pferdeboxen! Der Heuhaufen... 94.000 qm Wiese & Natur!

Die besagte Nadel im Heuhafen! Unterhalb der Küssaburg, eingebettet von Wiesen, einer Orchideenwiese, Natur und Wald. In völliger Alleinlage, finden Sie dieses wunderschöne charmante Landhaus mit einem attraktiven Atelier, einem gemütlichen Zimmer mit historischem Kachelofen sowie einer Landhausküche und einem Gewölbekeller. Insgesamt 9 Zimmer mit 341qm Wohnfläche, 2 Bädern, 2 Küchen, auf zwei separaten Wohnebenen verteilt, bieten ein ganz besonderes Wohlfühl- Wohnerlebnis mit dem entsprechenden Landhausambiente. Auch Pferdefreunde kommen hier rundum auf ihre Kosten, innerhalb des Hauses gibt es 5 Pferdeboxen und eine Sattelkammer. Das Schönste... der Ausritt auf dem eigenen Grundstück, dass auch über eine eigene Quelle verfügt! Selbstverständlich gibt es auch eine vielseitig nutzbare Scheune, im Seitenteil des Gebäudes. Der Hof wurde 1839 gebaut und 1996 aufwendig und sehr hochwertig saniert. Im Zuge eines energetischen Sanierungsplans wurde die Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert. Es besteht Denkmalschutz nach §2, Denkmalschutzgesetz. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anwesen und einen virtuellen 360 Grad Hausrundgang erhalten Sie bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Fernblick

Lage

Küßnach, Küssaberg (79790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Traumhafte Alleinlage unterhalb der Küssaburg! Die Küssaburg ist eine hochgelegene Burgruine mit Rundumsicht über das Land, in der Ortschaft Küssberg-Bechtersbohl, in direkter Nähe zum Grenzübergang Rheinheim / Bad Zurzach Schweiz. (Entfernung zum Flughafen Zürich ca. 30 min., ins Zentrum ca. 45 min.)

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2550000 €

7.478,01 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt., wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

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7.478,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.719 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Impressum Profil

Online-ID: 2afxm5g

Referenznummer: 1650 (1/237)