Laden zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
107,2m² Verkaufsfläche
Uhlandstraße, Nürnberg (90408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

230 €

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Kaution

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze

Kleine Ladeneinheit

Bei dem Büro-/Geschäftshaus mit Wohneinheiten in den oberen Etagen handelt es sich um ein auffälliges Eckgebäude in einer für die Lage typischen Häuserzeile.

Im Hof des Gebäudes befinden sich 2 PKW-Stellplätze, welche separat mit angemietet werden können. Kunden / Besucher parken entspannt in den Parkbuchten unmittelbar vor dem Gebäude oder in einer der umliegenden Seitenstraßen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der Nürnberger Nordstadt, in einer gefragten Wohn- und Gewerbelage.

Direkt vor dem Objekt liegt eine hochfrequentierte Straße, gute Sichtbarkeit ist damit garantiert.

Mehrere Autobahnanschlüsse sowie die Nachbarstädte Erlangen und Fürth sind schnell zu erreichen. In ca. 5 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ladenfläche: ca.107,20 m², verkehrsgünstige Lage, Nürnberg Nord, Erdgeschoss, gute Anbindung an ÖPNV