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Bonava Deutschland GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
419900 €5.372 €/m²
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Wedeler Tor
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Viel Platz in dieser 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum

Diese moderne 3-Zimmer Wohnung mit Fußbodenheizung, Designboden, Loggia und Aufzug bietet viel Raum für Ihre Wohnideen.

Ihre neue Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die komfortable Ausstattung mit Video-Gegensprechanlage, offenen Wohn- und Küchenbereich, Bad, Gäste WC, Abstellraum sowie einer Loggia machen die Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der mit Bäumen, Sträuchern und Hochbeeten gestaltete Innenhof.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
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Lage

Rissener Straße 101, Wedel (22880)
Wer Lust auf eine frische Brise und die Nähe zum Wasser hat, liegt mit einer Immobilie in Wedel genau richtig. Im südlichen Schleswig-Holstein liegt die Stadt direkt an der Elbe und verbindet Weite, Natur sowie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Wedel selbst überzeugt durch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Am Stralauer Strand mit der ganzen Familie picknicken, Segelstunden nehmen und selbst das Fahrwasser erkunden oder eine Wanderung in den Holmer Sandbergen einplanen. Die ehemalige Dünenlandschaft begeistert mit einer vielfältigen Flora und Fauna. Egal, ob man eine eigene Immobilie in Wedel besitzt, oder die Stadt als Tagestourist besucht, ein besonderes Highlight ist das "Willkomm Höft". Hier werden seit den Fünfziger Jahren die Schiffe begrüßt und verabschiedet, die in den Hamburger Hafen einlaufen und ihn auch wieder verlassen, Nationalhymne inklusive. Bei so viel Gastfreundlichkeit kann man sich auf ein Leben in Wedel nur freuen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
419900 €
5.372,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.372,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Einzug ab Februar 2025

Zum Ende Januar 2025 werden unsere Neubauten bezugsfertig. Sie können Ihre Eigentumswohnung schon ab Februar beziehen und den neuen Wohnkomfort genießen. Ein zeitnaher Einzug erspart Ihnen außerdem eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Werden auch Sie Teil unserer neuen Nachbarschaft Wedeler Tor!

[URL="https://www.bonava.de/immobilien/hamburg/wedel/wedeler-tor"]bonava.de/wedeler-tor[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2aj5u5v
Referenznummer: 132860063#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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