Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 405.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Apensener Straße Gornau Gornau 09405

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezug September 2025 - KfW40 Doppelhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik in Gornau

Objektbeschreibung Mit seinen ca. 112m² Wohnfläche ist die Doppelhaushälfte gut für einen 4 Personenhaushalt geeignet.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Über den geräumigen Flur kommt man in das großzügige offene Wohnen mit Küche und zu einer großen Terrasse, welche einen tollen Weitblick bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne. Raumaufteilung EG: - Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, HWR
OG: - 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Gartenanteil
Terrasse
Fernblick
Garage
Kein Keller
1 Geschoss
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

405000 €

3.616,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.616,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

814 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.006 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermin können Sie jederzeit telefonisch oder per Mail mit Herrn Chahin ausmachen. Alternativ jeden Sonntag von 09:30 - 11:30 Uhr vor Ort Beratung.

Tel.: 0177 7704114
E-Mail: mchahin@kpm-bau.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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