Studio zum Kauf 476.100 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Freienwalder Straße 19a Gesundbrunnen Berlin 13359

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Rabitz Property Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bezugsfertige 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger zweiter Reihe

Die angebotene Wohnung im 2.OG mit ca. 62 m² und Loggia ist barrierefrei, modern und hochwertig ausgestattet.
Die großzügige Panorama-Fensterfront in West-Ausrichtung sticht besonders hervor in diesem geradlinig gestalteten Neubau mit nur 21 Einheiten. Dieses besondere Fenster durchflutet den großzügigen Wohn-und Essbereich mit sehr viel Licht und offeriert ein Loft -Feeling. Die Wohnung glänzt u.a. mit einer offenen Gestaltung für die eigene Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch und anschließenden Bereich für das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Anliegend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das ca.
16 m² große Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia.

Ein sehr ansprechend ausgestattetes Badezimmer mit Sanitärobjekten von renommierten Markenherstellern und einer Walk-in-Dusche komplettieren den hochwertigen Charakter dieser lichtdurchfluteten Wohnung.

Die Wohnung ist frisch fertiggestellt und per sofort bezugsfertig.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
2023
Balkon
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

476100 €

7.679,03 €/m²

Provision für Käufer

Alle Angaben erfolgten nach bestem Wissen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Rabitz Property Consulting, Peter Rabitz, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,97% inkl. 19% MwSt..

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.679,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.565 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.830 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Rabitz Property Consulting GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 77, 10117 Berlin

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Online-ID: 2ajzw55

Referenznummer: RPC1148