Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1850 €1.850 €Nettomiete zzgl. NK

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7Zimmer

157 m²Bürofläche

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Hauptstraße 20, Markgrafenstadt, Erlangen (91052)

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie. Neben zwei Arztpraxen sowie einer Gastronomie befindet sich die frei werdende Bürofläche. Aufgrund der Lage sind keine KFZ-Stellplätze vorhanden. Raumaufteilung Die Gewerbe-Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verfügen über einen modernen Grundriss, welcher für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Eine Klimatisierung kann auf Wunsch installiert werden (Mietzuschlag), um für ein optimales Raumklima zu sorgen. Ein Aufzug fährt die Mietfläche direkt an. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen ermöglicht. Die Erlanger Fußgängerzone grenzt direkt an das Objekt an.

Besichtigungstermine Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von der Attraktivität dieser Mietfläche zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und im Einzelfall geprüft werden müssen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend