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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
149000 €876 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.341 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Guido Schmöker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Naturidylle!

Die Doppelhaushälfte besitzt 2 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss ist bewohnt, das Obergeschoss ist leerstehend und kann sofort selbst genutzt werden. Das Haus wurde 1917 gebaut und ist unterkellert. Anfang der 90er Jahre wurde das Haus saniert (Dach, Fassade, Bäder, Elektrik, Heizung usw.). Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 renoviert. Die 2-Raumwohnung im Erdgeschoss ist ca. 80 m² groß, die 3-Raumwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m².
Die Jahresnetto- (kalt) Miete für die Wohnung im Erdgeschoss beträgt 3.600,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stadtlengsfeld, Dermbach (36466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtlengsfeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach im Wartburgkreis in Thüringen.
Der Ort verfügt über eine mit gute Infrastruktur. So gibt es eine Regelschule und eine Grundschule mit angrenzender Sporthalle sowie eine Kindertagesstätte. Für den täglichen Einkauf ist in zwei Supermärkten und kleinen Geschäften gesorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1917
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
149000 €
876,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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x-fache Miete
41,39
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
876,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
512 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.559 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Guido SchmökerDein Kontakt
Online-ID: 2akjw5l
Referenznummer: 44270107-005193
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Guido Schmöker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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  • Exposé
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