Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 827 m²<br/>Grundstück Billstedt Hamburg 22119

Monat
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
827 m²Grundstück

impro Immobilienverwertung GmbH

Familientraum in Hamburg - Erbpachtgrundstück aus Insolvenz

Einfamilienhaus nebst Anbau
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut
nicht unterkellert
Massivbauweise
Satteldach mit Dachstein-Eindeckung
Fenster mit Außenjalousien
Gaszentralheizung
Fußböden: gefliest bzw. Laminat
Holzinnentreppe
Fassade teilweise unfertig

Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach
Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang
Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen

Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.701,15 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl UST
Sollten Sie als Verbraucher kaufen, reduziert sich die Courtage auf 3,57% inkl UST.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.701,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.817 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.327 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der entsprechende Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2049.
Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.
Verkauf gegen Gebot.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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Anbieter der Immobilie

impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter

Lärchenstr. 7, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Felix Hinners, NL HamburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2akkn5n

Referenznummer: 038822