Mehrfamilienhaus zum Kauf 640.000 € 253 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Lübben Lübben (Spreewald) 15907

Monat
253 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Herr Ralf Karla

die-immobilien-makler Ralf Karla

Mehrfamilienhaus mit Charakter im Zentrum von Lübben - mit 253 m² Wohnfläche und 236 m² zu vermietende Gewerbefläche

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, das sich im Stadtzentrum von Lübben befindet. Bis zum Marktplatz von Lübben - mit seiner Paul-Gerhard-Kirche - sind es ca. 250 Meter. Das Gebäude wurde ca. 1895 errichtet. 1997 wurde an der Hofseite des Hauses ein Anbau angefügt. Dieser vergrößert die wunderschöne Wohnung im Obergeschoss.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 253 m² und zusätzlich zu vermietende Gewerbefläche von 236 m².

Die Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² war über viele Jahre Anschrift eines Rechtsanwalts. Inzwischen wurden die Räume an einen Pflegedienst vermietet.

Die 4 Raum Wohnung mit 81 m² ist vermietet und besteht aus 4 Zimmern, Abstellraum, Küche und Bad.

Die 2 Raum Wohnung mit 42 m² besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad.

Die 5 Raum Wohnung mit ca. 130 m² im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein großes Wohnzimmer, Arbeitszimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Eckbadewanne sowie ein Gäste WC. Das Highlight ist die große Galerie über dem Wohnzimmer. Hier ist z.Zt. das Schlafzimmer untergebracht.

Abgerundet wird das atraktive Angebot durch die gemütliche Terrasse mit Blick in Richtung Schlossinsel.

Die Garage auf dem Innenhof wurde früher zu Gewerbezwecken vermietet. Besonderheiten der Fassade sind das Gebäudemäander und das Wandbild des bekannten Künstlers Dietrich Lusici am hinteren Nebengebäude.

Weitere Objektinformationen und Infos zur Höhe der Mieteinnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage über unser Büro.

Wir können Ihre Anfrage nur beantworten, wenn Sie uns Ihre Rückrufnummer angeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Lübben, Lübben (Spreewald) (15907)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lübben/ Spreewald ist Kreisstadt des Landkreises Dahme-Spreewald und zählt mit seinen 6 Ortsteilen/ Stadtbezirken ungefähr 14.500 Einwohner. Die Gastfreundlichkeit, die einzigartige Natur- und Kulturlandschaft und die mystische Wasserwelt - fernab von jedem Trubel - machen die Stadt zu einem "Staatlich anerkannten Erholungsort".

Lübben hat eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, verschiedenen Schulen, medizinischen und sozialen Einrichtungen und vielen Freizeitangeboten. Somit läßt es sich hier hervorragend Leben und Arbeiten.

Berlin sowie der Süden Brandenburgs sind über die nahe Autobahn A13 schnell erreichbar. Die Bundesstraßen B87 und B115 verlaufen direkt durch Lübben. Berlin, Cottbus und Dresden erreicht man über die wenige Minuten entfernte A13. Zum Hauptstadtflughafen gelangt man schnell und bequem mit dem Auto über die A13/A113. Die Bahn bietet beispielsweise Direktverbindungen nach Berlin oder Cottbus ab dem Lübbener Hauptbahnhof an.

Passend für Berufspendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895/1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

640000 €

2.529,64 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises vom Käufer

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.529,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

800 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.574 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

die-immobilien-makler Ralf KarlaGewerblicher Anbieter

Nissanstr. 18, 15926 Luckau

Partnerschaft

Herr Ralf KarlaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2albf5r

Referenznummer: 7391