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Einfamilienhaus zum Kauf
3556800 €2.900 €/m²
1.236 m²Wohnfläche
1.728 m²Grundstück

ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH
Herr Jens Woitschach
ScanHaus Marlow GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

2x Mehrfamilienhaus mit je 5 WE inkl. 1.728 qm Grundstück in 18190 Sanitz

Die Mehrfamilienhäuser von ScanHaus Marlow zeichnen sich durch eine nachhaltige, energieeffiziente Holzrahmenbauweise mit kurzer Bauzeit aus.

Mit einer Putzfassade erfüllen sie zudem die neuen Anforderungen an ein Effizienzhaus 40 (EH 40) laut dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023. Dieser klimafreundliche Neubau (KFN) ermöglicht zinsgünstige Darlehen der KfW Bank (Stand 03/2023).

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° 2x Haus - EH 40 MFH 618_5 WE - 2.950.000,00 € NETTO (mit Keller & Balkonanlage)
° Grundstück (externer Anbieter) - 1.728 m² - 604.800,00 € (zzgl. 6,9% Maklercourtage)

Gesamtpreis: 3.556.800,00 € Netto

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Rostocker Straße, Sanitz, Sanitz (18190)
Es handelt sich um ein Grundstück in 18190 Sanitz, mit einer Größe von 1.728m² Dieses wäre laut Bebauungsplan mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar. Die Baugrundstücke sind voll erschlossen.

Sanitz liegt im Nordosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ämter, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc..
Sanitz verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Lediglich 15 km entfernt, ist die Hansestadt Rostock schnell über die B110 zu erreichen.

Die nahe gelegene Autobahn 20 bietet zusätzlich eine gute Anbindung an alle größeren Städte inner- und außerhalb der Ländergrenze.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
3556800 €
2.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.130 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.953 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

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Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick

° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Kossow-Straße 46, 18337 Marlow
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Partnerschaft
Herr Jens Woitschach
Herr Jens WoitschachDein Kontakt
Online-ID: 2am4w5m
Referenznummer: Woitschach/39
ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH
Herr Jens Woitschach
ScanHaus Marlow GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen