Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 274 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schaumkrautweg 23a Krusenbusch Oldenburg 26135

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
274 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Südkamp

Südkamp Bau & Co. KG

Klimafreundliche Doppelhaushälfte in Oldenburg zu Verkaufen!

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine wunderschöne Neubau - Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil von Oldenburg.

Dieses Objekt können Sie käuflich erwerben und zum 01.09.2024 beziehen.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

Energieausweis in Vorbereitung Raumaufteilung Auf ca.114 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Gartenanteil
Kein Keller
Terrasse

Lage

Schaumkrautweg 23a, Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Die Doppelhaushälfte liegt in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.850,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.735 €/m²

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und wir werden mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Südkamp Bau & Co. KGGewerblicher Anbieter

Franz-Meyer-Str. 1, 26219 Bösel

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Online-ID: 2am7v55