Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.628 €/m²

Finanzierung ab 1408 €/Monat

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4Zimmer

137 m²Wohnfläche

125 m²Grundstück

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Nittenau, Nittenau (93149)

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Das bestens eingeführte Speiserestaurant mit darüberliegender Wohnung befindet sich im Herzen von Nittenau.
Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Gastraum verfügt über 35 Plätze. Ein großer Tresen trennt den Gast- vom Arbeitsbereich. Die Gastroküche ist voll ausgestattet.
Das gesamte Gastro-Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht kein Brauereivertrag.

Im Obergeschoß des Gebäudes befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 59 m².
Im Außenbereich ist ein überdachter Lagerbereich vorhanden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme aus dem Jahr 2015. Des Weiteren ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut.
Im den Jahren 1997/98 wurden umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten wie. z.B. Dach, Fenster und Außenfassade durchgeführt.

Sonstiges Da ich die Objektangaben nicht selbst ermittle, übernehme ich hierfür keine Gewähr.

Wenn Ihnen die angebotene Immobilie gefällt, melden Sie sich einfach bei mir und wir können gerne vor Ort zu einem zu einer unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin treffen. Stichworte 2 Etagen, Stadtzentrumslage