Mehrfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 10 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Osterzell Osterzell 87662

Monat
10Zimmer
210 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Katharina Lohmann

PlanetHome Group GmbH

Mehrgenerationenhaus mit großer Werkstatt und Einzelgarage mitten in Osterzell

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich mitten in Osterzell und wurde ursprünglich ca. 1935 erbaut.
Ca. 1966 entstand ein Anbau. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² eignet sich das Haus perfekt für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus besteht derzeit aus zwei zusammengelegten Einheiten, die jedoch bei Bedarf wieder getrennt werden können. Es stehen zwei separate Hauseingänge auf der Südseite zur Verfügung.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Auf der Süd-Westseite des Erdgeschosses befindet sich eine großzügige Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Hier steht Ihnen ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der erst kürzlich erneuert wurde. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Dem Flur entlang erreichen Sie die Waschküche, die mit einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. Es folgt die erste Werkstatt, die ebenfalls einen separaten Zugang bietet. Hier haben Sie viel Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyprojekte. Über einen weiteren Flur erreichen Sie die zweite Werkstatt, der Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden, schönen Garten bietet.

Das Obergeschoss ist sowohl über eine Treppe auf der Süd-Westseite als auch im Anbau auf der Süd-Ostseite erreichbar. Hier befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC und 1 Küche. Ein weiteres WC befindet sich auf der Treppenebene zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Beide Wohnräume verfügen über einen Zugang auf einen Balkon. Die großzügige Raumaufteilung im Obergeschoss ermöglicht dadurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Einzelgarage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf den beiden Hofeinfahrten runden das Angebot ab. Das Wohnhaus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Osterzell, Osterzell (87662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osterzell gehört im Ostallgäu zur Verwaltungsgemeinschaft Westendorf und umfasst derzeit ca. 700 Einwohner. Der Ort bietet eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage.
Die Umgebung ist von Natur und grünen Landschaften geprägt. Die idyllische Lage ermöglicht ein angenehmes und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Nachbarschaft. Östlich der Gemeinde erstreckt sich der Sachsenrieder Forst. Die Gemeinde hat fünf amtlich benannte Gemeindeteile: Oberzell, Osterzell, Ödwang, Stocken, Mähder und Salabeuren.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind durch die umliegenden Gemeinden in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich mitten im Ort.
Sehenswert ist die Pfarrkirche St. Stephan und Oswald sowie die Mariengrotte, an der steilen Halde in Osterzell, die im Jahre 1899 errichtet worden ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

1.785,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.785,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.955 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Katharina LohmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2amdq5z

Referenznummer: 181350