KFZ Werkstätte inkl. Betriebswohnung zu verkaufen
In Assling kommt diese sehr große KFZ Werkstätte zum Verkauf. Die Halle mit ca. 295 m2 ist 3,80 m hoch(für einen Bus tauglich) und mit 2 Hebebühnen ausgestattet. Die Halle wird momentan nicht beheizt, da auch an kalten Wintertagen die Temperatur 10 Grad plus kaum unterschreitet(ein Kaminanschluss ist vorhanden). Eine Betriebsanlagengenehmigung als KFZ Werkstätte ist vorhanden. Jegliches Werkzeug und Inventar kann abgelöst werden.
Die Betriebszeiten sind von Montag bis Freitag von 7.00 Uhr bis 19.00 Uhr, am Samstag von 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr. Mittagsruhe ist von 12.30 Uhr bis 13.30 Uhr.
Zudem beinhaltet dieses Angebot eine Betriebswohnung mit ca. 68 m2. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und in 1 WC.
Beheizt wird die Wohnung über eine Infrarotheizung. Die Betriebskosten sind sehr gering, da die Stromversorgung über das E-Werk Assling erfolgt. Die Stromversorgung ist auf dem neuesten Stand.
Es stehen Parkplätze vor der Immobilie zur Verfügung.
NEBENKOSTEN:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar anteilsmäßig von Grundstück und Herstellung Rohbau
2,00 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung inkl. treuhändischer Abwicklung
Beglaubigungskosten
RECHTLICHER HINWEIS
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
