Maisonette zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Capo Darco 80061

Maisonette zum Kauf
495000 €2.605 €/m²
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Mariella Simoni

KPC Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumlage Elba! Exklusives Domizil in historischer Villa + sep. Gäste-Dependance direkt an der Küste! Pool + Meerzugang!

++ E I N M A L I G ! Traumhaftes Wohnensemble aus Haupt- und Gästewohnung unmittelbar an der Küste ! ++

Große 3-Zi-Hauptwohnung in historischer Villa (EG mit Galeriegeschoss) + separater Gäste-Dependance (Schlafen/Küche/Duschbad/Dachterrasse)!

Die Hauptwohnung mit ca. 160m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in einem historischen Herrenhaus mit privater Zufahrt und ca. 2.500m² Grundstück, welches sich bis zur Küste bzw. zum Strand erstreckt. Mit viel Liebe zum Detail und durch die Verwendung landestypischer Materialien, aber auch mit modernen Details aus Glas und Stahl, wurde die Wohnung im Jahre 2010 komplett renoviert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine große Säulen-Veranda bzw. ein "Portico" mit ca. 40m². Bereits von dort genießt man den atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer. Sie erreichen von hier aus den Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener, moderner Einbauküche, das Schlafzimmer sowie ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Über eine moderne Stahltreppe gelangen Sie in das Galerie-Geschoss (ca. 50m²) mit einem weiteren Schlafraum und einem Balkon. Die beeindruckenden Raumhöhen von ca. 5 Meter und die wunderbaren Ziegelgewölbe unterstreichen den besonderen Charme dieses historischen Gebäudes.

Angrenzend zur Hauptwohnung liegt in einem separaten Gebäude die Gäste-Dependance mit ca. 30m², welche mit Küche, Schlafzimmer und Duschbad ausgestattet ist. Seitlich am Gebäude führt eine Treppe hinauf zur Dachterrasse mit einer zusätzlichen Außendusche und einem großen Marmorwaschbecken.
In diesem sehr privaten Wohnensemble wurden, eingebettet in den Küstenfelsen, zwei Pools (Süß- /Salzwasser) mit Liegebereich für die exklusive Anwohner-Gemeinschaft erstellt. Zusätzlich gibt es auch noch Tennis- und Beach-Volleyball-Plätze, einen Fußballplatz sowie Bars und Restaurants.

Eine absolut außergewöhnliche Immobilie in allerbester Lage und stilvoller Umgebung, direkt am Meer!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse

Lage

Capo Darco (80061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

E L B A - Perle des Mittelmeers! Exklusive Lage direkt an der Küste mit Pools und Zugang zum Privatstrand!

Die grüne Insel Elba ist ca. 30 KM lang und 18 KM breit und hat eine Küstenlänge von 147 KM. Die Menschen auf der Insel leben hauptsächlich vom Tourismus. Während die toskanische Küste hauptsächlich von Italienern besucht wird, trifft sich hier ein internationales Publikum.
Viele wunderbare und einsame Buchten sind hier nur zu Fuß oder mit dem eigenen Boot zu entdecken. Der Nationalpark mit etwa 18.000 Hektar Landesfläche
(und 57.000 Hektar Meeresfläche) umfasst etwa die Hälfte des Territoriums von Elba. Zum erklärten Ziel des Nationalpark-Dekrets zählt der Bewahrung zahlreicher Pflanzen- und Tierarten und die Integration von Mensch und Natur. Die Inselhauptstadt ist Portoferraio mit dem großen Fährhafen. Der schönste Hafen des Eilands ist aber sicher Porto Azzurro. Entlang des Hafenbeckens erstreckt sich hier die breite Uferpromenade mit der Piazza, dahinter die Altstadt mit den historischen Gebäuden aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Das Anwesen befindet sich im Naturpark Capo d'Arco, in dem u.a. ein Golfplatz und eine Reitschule zu finden sind.

Strand 30 Meter
Ortzentrum 2 KM
Porto Azzurro 5,7 KM
Capoliveri 10,5 KM
Portoferraio 19 KM

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

2.605,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KPC Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 32, 82152 Planegg b. München

6 Jahre Partnerschaft

Frau Mariella SimoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2an9x5y

Referenznummer: 43723