PREISAKTION: Geräumige Dachgeschosswohnung in Traumlage für die Familie
*Aktionsangebot: Angebot gilt für eine Reservierung auf diese Einheit (Whg. 18) bis 30.04.2025.
ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart – einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar.
DER 1. BAUABSCHNITT Die eleganten Gebäude mit einer klaren und zurückhaltenden Formensprache reihen sich in lockerer Abfolge entlang der Mortonstraße. Große, bodentiefe Fenster schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage. Ein parkartiger Innenhof mit großzügiger, gemeinschaftlicher Gartenanlage aus Wiesenflächen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen bildet den Mittelpunkt und einen besonderen Rückzugsort.
Durchdachter Grundriss, hochwertige und handverlesene Materialien und beste Qualität bis ins kleinste Detail. So wird Ihr Domizil im linden.park mehr als nur eine Wohnung. Finden Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Vollendung – einen Ort, den Sie Tag für Tag gern Ihr Zuhause nennen.
• 39,04 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche • 17 m² großes Schlafzimmer • Ein weiteres Zimmer 11,54 m² • Bad mit Badewanne und ein zusätzliches Bad mit Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner • Umlaufende Dachterrasse mit 14,15 m²
Merkmale und Ausstattung
Ab sofort
Terrasse
Tiefgarage
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badewanne
Lage
Energie und Bauzustand
HeizungsartFußbodenheizung
Preise
Kaufpreis
979000 €979.000 €
9.483 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
37000 €37.000 €
Provision für Käufer
nein
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.483 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.611 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.945 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt linden.park in Milbertshofen-Am Hart.
Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 116 E-Mail: linden.park@conceptbau.de
Technische Angaben
Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)): Haus 3.1 – Endenergiebedarf: 67.1 kWh/m²a. Haus 3.2, Haus 4.3 – Endenergiebedarf: 61.1 kWh/m²a. Haus 4.4 – Endenergiebedarf: 61.0 kWh/m²a. Haus 4.5 – Endenergiebedarf: 65,9 kWh/m²a. Alle Häuser Fernwärmeversorgung, Energieeffizienzklasse B
