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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
259.000 €
Finanzierung ab 1037 €/Monat
2 Zimmer  •  68 m² Fläche
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Fläche Eschborn Eschborn , Taunus 65760
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €3.809 €/m²
Finanzierung ab 1037 €/Monat
2Zimmer
68 m²Fläche

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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*KAPITALANLAGE * Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht

Wir bieten Ihnen eine sehr schöne und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnturm in Eschborn an. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man in die Küche mit Zugang zur hübschen Loggia mit Markise. Hier gibt es genügend Platz, um gemütlich zu sitzen und den wunderbaren Fernblick zu genießen. Das Schlafzimmer hat eine praktikable Größe und das Duschbad ist direkt vom Flur aus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist stimmig, sie ist äußerst ruhig gelegen und kann bequem barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 800,00 und entspricht einer Rendite von ca. 3,7 %, die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf € 250,00.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Fernblick
  • Kelleranteil
  • 5 Geschosse
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259000 €
3.808,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR<br/>

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Vermietet
ja
26,90
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.808,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Scherer
Frau Claudia SchererDein Kontakt
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Online-ID: 2anpt54
Referenznummer: 1411 (1/1411)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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