Einfamilienhaus zur Miete

2490 €2.490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

160 m²Wohnfläche

646 m²Grundstück

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Emmelndorf, Seevetal (21218)

Hittfeld-Emmelndorf liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide im Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums. Emmelndorf ist ein Ort der Gemeinde Seevetal im Landkreis Harburg. Durch die Nähe zu Hittfeld, Harburg und Fleestedt bieten sich verschiedene attraktive Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, div. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Außerdem vielseitige Sport - und Freizeitmöglichkeiten in direktem Umkreis. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern mit schönen Gärten. Unser Sommer-Highlight hat ein 646 m² großes Eigenlandgrundstück pflegeleicht angelegt mit großen Terrassenbereichen, Rasenfläche etc. - außerdem abseits der kleinen Seitenstraße (Sackgasse) in 2. Reihe über eine gemeinschaftliche Zuwegung erreichbar. Außenmarkisen sind selbstverständlich auch vorhanden.
Die Autobahnanbindung ist perfekt - so ist die Hamburger City in ca. 20 Autominuten bequem über die A1 oder A7 zu erreichen.
Hittfeld-Emmelndorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen rund um Hamburg !

Besichtigungstermine Bei Interesse mailen Sie uns gern eine aussagekräftige kurze Bewerbung, die wir dann gern mit der Vermieterin besprechen. Ein individueller Besichtigungstermin wird im Anschluss sehr gern abgestimmt. Sonstiges Das Haus wird angeboten von der Firma M.Czinzoll-Fuß IMMOBILIEN, Goldene Wiege 9, 21075 Hamburg.
Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung.
Am schnellsten kommen wir in Verbindung, wenn Sie in die vorgesehenen Kontaktformulare der Immobilienportale Ihre tagsüber gut erreichbare Telefonnummern und Email eingeben. Vom zuständigen Mitarbeiter erhalten Sie dann umgehend weitere Informationen.
Die Haus wird bevorzugt vermietet an 2 Personen oder eine kleine Familie - ohne Haustiere, die über ein eigenes regelmäßiges Einkommen verfügen.
Die Mindestmietzeit für den Mieter beträgt 24 Monate.
Das Haus wurde lange Zeit von der Eigentümerin selber bewohnt und wurde daher auch sehr hochwertig zur Eigennutzung ausgestattet.
Die mtl. Kosten für die Gasheizung mit Warmwasserversorgung und Strom sind direkt mit den Versorgern zu zahlen und abzurechnen. Die mtl. Betriebskosten betragen zur Zeit Euro 230,-.
Der Bewerber sollte Zeit und Lust zur Gartenarbeit haben, damit der gepflegte Gesamtzustand des Grundstücks erhalten bleibt.
Eine Anmietung des Hauses ist auch kurzfristig möglich, da sich der jetzige Mieter beruflich verändert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
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Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend