Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 11 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 1.361 m²<br/>Grundstück Walkenried 37445

Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.361 m²Grundstück

Herr Jörg Draffehn

Sparkasse Osterode am Harz

Hohe Qualität auf drei Etagen!

Hohe Qualität auf drei Etagen! Renditeobjekt im Südharz!

Das schmucke Mehrfamilienhaus am Fuße des Geiersberges in Walkenried befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage und dennoch zentral am Ortskern!

Das angenehm große Grundstück rundet die in den Wohnungen angebotene Wohnqualität mit gepflegten Grünanlagen samt Freisitz ab! Zudem ist eine Garage vorhanden.

Die Heizung samt Warmwasserspeicher sind aus dem Jahr 1999. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind in den vergangenen 10-15 Jahren erfolgt: u.a. die Sanierung aller Badezimmer, Dach samt Dämmung, Strom- & Wasserleitungen in den Wohneinheiten, Fliesenspiegel in den Küchen, Wohnung- & Hauseingangstüren, Grundstückseinfriedung (teilweise) sowie Pflasterarbeiten im Eingangsbereich!

Die aktuelle Kaltmiete des Objektes beträgt ca. 1.100,00 EUR (ca. 4 EUR/m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Walkenried (37445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen diverse Bundesstraßen sowie die BAB38 (ca. 15 km entfernt) eine gute Verkehrsanbindung dar, vor allem Richtung Göttingen, Hannover, Kassel, Nordhausen und Erfurt. Die Versorgung des täglichen Lebens kann im Ort selbst sichergestellt werden!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

737,04 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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737,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

348 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.739 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osterode am HarzGewerblicher Anbieter

Eisensteinstr. 8-10, 37520 Osterode am Harz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg DraffehnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2apfs5c

Referenznummer: 0-1326