Maisonette zum Kauf 629.000 € 3 Zimmer 106,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bahnhofsviertel Regensburg 93047

Monat
3Zimmer
106,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Jörg Sombke

Jörg Sombke Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalschutzimmobilie exklusive 3-Zimmer-Wohnung / Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Aufzug Regensburg - östliche Altstadt

Das angebotene Objekt befindet sich in einer Seitenstraße und ist zu dem äußerst zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, in der östlichen Altstadt von Regensburg. Das Objekt gilt als eine der besten Adressen in Regensburg. Zum Stadtzentrum mit Restaurants gelangen Sie in ca. 5 Minuten. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Wohnhaus, dreigeschossiger und traufständiger Satteldachbau mit Balkonen, seitlichem Torbau mit geschnitzter Haustür und Fassade mit Stuckgliederungen, Neubarock, Baujahr 1890.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür
keine Gewähr. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen
eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bahnhofsviertel, Regensburg (93047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exklusive Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage mit Aufzug eines denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhauses und beeindruckt durch ihre offenen und hellen Räumlichkeiten. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit hochwertig ausgestatteter offener angrenzender Küche, das Elternschlafzimmer sowie das Gästezimmer bestechen durch ihre Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein exklusives helles Designer-Bad mit Dusche und Wanne sowie separatem Raum mit praktischer Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Ebenso gehört auch ein Pkw-Aussenstellplatz im Innenhof zur Wohnung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

5.920,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt. (nach gesetzlichen Vorgaben)

Laufende Kosten

Hausgeld

382 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.920,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.912 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.138 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renoviert, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Sombke ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Lore-Kullmer-Str. 24, 93053 Regensburg

Partnerschaft

Jörg SombkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2apsh5l