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Heimkapital GmbH
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
1450000 €5.664 €/m²
7Zimmer
256 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Heimkapital GmbH
Herr Stefan Stumpf
Heimkapital GmbH

Charmantes Townhouse in Sachsenhausen / Nähe Südbahnhof - direkt vom Eigentümer

Tauchen Sie ein in eine neue Zeit und genießen Sie modernen Komfort. Diese historische Stadtvilla aus dem Jahr 1904 bietet charmanten Altbaucharakter. Auf großzügigen 256 m² Wohnfläche und verteilt auf drei Etagen bietet sie Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Die kürzlich eingebaute, umweltfreundliche Holzpelletsheizung sorgt für wohlige Wärme und reduziert Ihre Heizkosten. Die Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden Panoramablick über die Stadtkrone lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Der großzügige Dachboden bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu erweitern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Historisches Ambiente: Authentische Details und ein Hauch von Nostalgie
- Moderner Komfort: Effiziente Heizung, großzügige Räume
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Familienfreundlich, homeoffice-tauglich
- Zentrale Lage: Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Ruhe einer grünen Oase
- Zukunftssicher: Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz
-
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer einzigartigen Immobilie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Stadtvilla verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Sachsenhausen - Süd, Frankfurt am Main (60598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sachsenhausen ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil von Frankfurt am Main. Er liegt südlich des Mains und bietet eine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz der Stadt. Sachsenhausen ist bekannt für seine Apfelweinlokale, Museen und Parks, aber auch für seine historischen Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Sachsenhausen ist ein Stadtteil mit Charme und Charakter, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. In 5 Gehminuten erreichen sie von dieser Villa den Südbahnhof Frankfurt mit U Bahn, S-Bahn und den Fernverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1904
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
1450000 €
5.664,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.664,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.618 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine Anfrage für einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Arnulfstr. 61, 80636 München
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Online-ID: 2as825s
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