Bungalow zum Kauf 436.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.393 m²<br/>Grundstück Bielstein Wiehl 51674

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.393 m²Grundstück

Herr Marco Schulze

Marco Schulze Immobilien & Finanzberatung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses Wohnen im schönen Bielstein von Wiehl

Dieser noch zu erstellende Terrassenbungalow im klassizistischen Baustil wird in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Wiehl Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern exklusives Wohnen zu einem bezahlbaren Preis.

Bodentiefe Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Ein offener Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche bilden das Familienzentrum im Erdgeschoss. Daran grenzt das großzügige Schafzimmer, das komfortable Bad, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kinderzimmer an. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Prima-Therm Dreifachverglasung inklusive einer hochwertigen Einbruchhemmung, Rollläden mit elektrischem Antrieb, Dezentrale Wohnraumlüftung, eine Erdwärmeheizung mit geothermische Tiefenbohrung bis 6 KW Heizleistung, Elektroinstallation mit vielen Extras sowie Smart Home -Busch-Free@Home mit zentral gesteuerten Access Point, lassen
wirklich keine Wünsche offen und garantieren ein energieeffizientes Wohnen.

Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden mit der Familie oder den Freunden ein. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen.

Bedingt durch die zentrale Wohnlage, ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet. So erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestelle, den Bahnhof (Haltestelle Dieringhausen) sowie die Autobahn A4 Köln / Olpe (Anschlussstelle Gummersbach oder Bielstein) in
wenigen Minuten.

Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Fertigstellung
Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kein Keller
Terrasse
Fernblick

Lage

Bielstein, Wiehl (51674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023/24
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

436000 €

3.858,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.858,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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