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Bungalow zum Kauf
490000 €1.960 €/m²
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

NE-Immobilien-Service
Herr Norbert Ertel
NE-Immobilien-Service
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Leißling, hochwertiger Bungalow mit Wohnkeller in ruhiger Wohnlage, hier bleiben keine Wünsche offen !

Objektbeschreibung Der hier zum Verkauf stehende Luxus- Bungalow, lässt keine Wohnwünsche offen.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Weißenfels, im Ortsteil Leißling, in einer bevorzugten Wohnsiedlung.
Die 130 m² Wohnfläche auf einer Ebene im Erdgeschoss, sind sehr geräumig aufgeteilt.
Die weißen Rundbogenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die schöne Eibauküche ist sehr hochwertig und im Verkaufspreis enthalten. Von der Küche aus geht es direkt auf die 46 m² große, zum Teil überdachte Terrasse, welche zusätzlich unterkellert wurde.
Von hier aus kann man den wunderschön angelegten Garten genießen und in Ruhe entspannen.
Die Fussbodenheizung im gesamten EG sorgt für wohltuende Wärme. Der hochwertige Kamin im großen Wohnzimmer / Esszimmer bringt ein ganz besonderes Wohlfühlerlebnis. Das Wohnzimmer wird mit einem schönen Rundbogen vom Esszimmer getrennt.
Der Whirlpool im Bad bringt Entspannung nach einem stressigen Tag. Die Holzinnentüren in weiss, fügen sich sehr harmisch in das Gesamtbild des Hauses.
Das Erdgeschoss und der der 170 m² große Wohnkeller, sind zu 90 % mit hochwertigen Fliesen gefliest.Das tolle 998 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und sehr geschmackvoll angelegt.Der Eingangsbereich mit den 2 Säulen gleicht einem villenartigem Bauststil. Auch der Trapezerker im Bad (EG) und Gästezimmer(UG) verleihen dem Haus einen ganz tollen Charm.
Die 36 m² große Doppelgarage und die davor liegenden Stellplätze bieten viel Platz für 4 Autos. Das Oberflächenwasser wird in einer 6 m³ Zisterne gespeichert und kann zur Bewässerung des Gartens verwendet werden. Die Gasheizung befindet sich im Heizungsraum im UG. Der Ausgang vom Wohnkeller in den Garten, sorgt für kurze Wege.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohn/ Esszimmer: 49,49 m²
Schlafzimmer: 18,40 m²
Küche: 19,46 m²
Gästezimmer: 11,88 m²
Diele: 15,00 m²
Bad: 10,57 m²
Abstellraum: 2,85 m²

Wohnkeller: Hobbyraum 1: 24,19 m²
Hobbyraum 2: 59,17 m²
Wirtschaftsraum: 13,81 m²
Heizungsraum: 4,50 m²
Gästezimmer: 20,85 m²
Hauswirtschaftsraum: 17,29 m²
Flur: 12,32 m²
Hausanschlussraum: 13,15 m²
Bad/ Du: 5,70 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Leißling, Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.
Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig,
Der Ortsteil Leißling liegt südwestlich von Weißenfels am rechten Ufer der Saale.
Der Saale-Radweg führt am Ort entlang.
Leißling ist bekannt für seine Mineralbrunnen, aus denen durch die Mitteldeutsche Erfrischungsgetränke GmbH & Co. KG Leißlinger Mineralwasser gewonnen wird. In Leißling befindet sich außerdem der größte Einkaufspark der Region, das Einkaufszentrum „Schöne Aussicht“.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
490000 €
1.960 €/m²
Provision für Käufer
3,57

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.960 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
583 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.916 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich !

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Informationen Sie suchen eine Immobilie, möchten eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden der seine Immobilie vekaufen möchte ?
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Anbieter der Immobilie

NE-Immobilien-ServiceGewerblicher Anbieter
Große Kalandstr. 8, 06667 Weißenfels
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert Ertel
Herr Norbert ErtelDein Kontakt
Online-ID: 2aujl53
Referenznummer: 0410632504
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Herr Norbert Ertel
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen