Bürofläche zum Kauf
1064000 €
13Zimmer
530m² Bürofläche
teilbarvon 530 m² bis 530 m²

STEEGE Immobilien & Marketing

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROJEKT: Wohnen-Praxis-Büro - 530m² in TOP-Lage: L-Echterdingen, direkt am S-Bahnhof / Omnibusbahnhof

In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage wird im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit verkauft. Die Fläche mit insgesamt 530qm ist in der Teilungserklärung in 2 separate Büroeinheiten aufgeteilt, mit eigenem Grundbuch, mit jeweils separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage sind 9 PKW-Stellplätze zum Kauf verfügbar.

Merkmale und Ausstattung

Kochnische, Teeküche
Personenaufzug
kurzfristig oder nach Vereinbarung
9 Stellplätze: Tiefgarage
1. Geschoss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1064000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer, auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises, zur Zahlung fällig innerhalb von 10 Kalendertagen nach notariellem Beurkundungstermin

Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Büroflächen sind nicht vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung eines Termins mit dem Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing durchgeführt werden.
Die Zeitpunkte sollten sich auf die üblichen Kernarbeitszeiten von Mo-Do von 9.00-16:00 und freitags von 9.00 - 13.00 Uhr konzentrieren. Abweichende Terminvereinbarungen können vereinbart wrerden. PROJEKT: Wohnen & Arbeiten Diese Büroeinheit verfügt über eine Terrasse mit ca. 44qm in Südwest-Ausrichtung. Diese Einheit könnte durch den Käufer in Eigenregie weiterentwickelt werden zu einer Einheit von Wohnen & Arbeiten. Die Genehmigung hierfür kann erwartet werden, da alle baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Reiterweg 50, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Harald M. SteegeDein Kontakt

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