Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 206 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Seekirchen am Wallersee 5201

Mehrfamilienhaus zum Kauf
645000 €3.131 €/m²
206 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Frau Heidi Schwarz

Wolf & Kaiser Immobilien OG

Sanierungsbed. Wohn- u. Geschäftshaus

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Dieses generalsanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus wartet darauf, dass ihm neues Leben eingehaucht wird.

Die Besonderheit an dieser Liegenschaft ist die zentrumsnahe Lage in der Bahnhofstrasse von Seekirchen.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Geschäftsfläche mit Auslagen zur Bahnhofstrasse. Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung.

Im Anschluss an das Geschäftslokal ist eine 2- bis 3-Zimmerwohung mit Garten etabliert. Eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Balkon befindet sich im ersten Obergeschoß.

Das Dachgeschoß bietet die Möglichkeit zum Ausbau für eine weitere Wohnung. Die gesamten Versorgungsleitungen wurden bereits bis ins letzte Geschoß verlegt.

Im hinteren Bereich der Liegenschaft befindet sich eine geräumige Doppelgarage und ein Überdachtes und abgeschlossenes Außenlager mit einem Wassergrander der mit Regenwasser befüllt wird.

Weiters befindet sich im vorderen Bereich der Liegenschaft für das Oberflächenwasser ein Retentionsbecken mit einem Fassungsvermögen von 9 cbm.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Lage

Seekirchen am Wallersee (5201)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle Wege des täglichen Lebens (Einkauf, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Bahn) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet am Wallersee mit dem schönen Strandbad ist ebenfalls fußläufig in 10 min erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

3.131,07 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MWST

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können telefonisch unter 0664 - 453 453 8 vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf & Kaiser Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Dorfgasse 10, 5302 HENNDORF

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heidi SchwarzDein Kontakt

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Online-ID: 2axl45h