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Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu Oldenburg

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
451000 €4.401,29 €/m²
2Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
Innenstadt, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise

Kaufpreis
451000 €
4.401,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Ausstattung
- Fertigstellung & Bezugsfertigkeit: Mitte 2026

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Attraktive Steuervorteile:
Profitieren Sie als Eigennutzer von der Möglichkeit, 90% der Sanierungskosten über die ersten 10 Jahre steuerlich abzuschreiben. Das führt zu erheblichen finanziellen Entlastungen.

- Exklusives Wohngefühl:
Genießen Sie das einzigartige Ambiente einer denkmalgeschützten Immobilie, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

- Top-Lage:
Wohnen Sie in einer der beliebtesten Gegenden, die durch ihre historische Bedeutung, Nähe zum Wasser und hervorragende Infrastruktur besticht.

- Nachhaltigkeit:
Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards, was zu niedrigen Betriebskosten führt.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie und erleben Sie die perfekte Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen.

Mit einer eigenen Wohnung Steuern sparen und Wohnkomfort genießen

Erleben Sie historischen Charme und modernen Wohnkomfort in unserer denkmalgeschützten Immobilie in begehrter Lage.
Die 94 einzigartigen Eigentumswohnungen im Havenquartier WHV bieten großzügige Wohnflächen bis zu 186 m².
Hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung schaffen eine loftartige Atmosphäre, die keine Wünsche offen lässt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit rund 76.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen.
Die Nordseestadt ist zudem Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen und profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste aus den umliegenden Badeorten an.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.401,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
933 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.756 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Landessparkasse zu Oldenburg
Landessparkasse zu OldenburgGewerblicher Anbieter
Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2axyw5c
Referenznummer: 26895-47
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