Praxisfläche zur Miete

2070 €2.070 €Nettomiete zzgl. NK

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9Zimmer

230 m²Bürofläche

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Großburgwedel - West, Burgwedel / Großburgwedel (30938)

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Zur Vermietung steht mitten im Ortskern von Großburgwedel diese größzügige Praxis-/ Bürofläche.

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Haus und ersteckt sich über das 1. Obergeschoss und Teile des Dachgeschosses.
Ein seprater Eingang befindet sich linksseitig des Hauses und führt direkt über das ausschließlich eigengenutzte Treppenhaus zur Objekteinheit.
Darüberhinaus ermöglicht ein weiterer eigengenutzter Eingang die Möglichkeit der Einrichtung des problemlosen Zugangs für Menschen mit Handicap.

Die Fläche zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit aus. Insgesamt bietet die Fläche 8 große Räume, den offenen Empfangsbereich und weiterer Nebenflächen.

Die Fenster sind mit Pilzköpfen und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Das Dachgeschoss, dass direkt über eine aus dem Baujahr des Hauses typische und großzügige Holztreppe verbunden ist, bietet sich von der Raumaufteilung her für den Personalbereich an.

Die zusätzliche Anmietung von bis zu 5 objektbezogenen Parkplätzen ist direkt auf dem Grundstück möglich.

Zur Zeit sind noch Renovierungsarbeiten in Planung. Wünsche des zukünftigen Mieters können berücksichtigt werden.

Angaben zum Grundriss:
Der im Grundriss 1.OG rechtsseitig des Treppenhauses bezeichnete Raum ist nicht im Mietobjekt enthalten.
Insgesamt sind geringe, jedoch nicht gravierende Abweichungen in der Raumaufteilung möglich.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Caty-E. Leinemann Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Caty-E. Leinemann Immobilien.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mich zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.20, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 8.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 4.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 1.04