Haus zum Kauf provisionsfrei 379.000 € 4 Zimmer 118,9 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Wirges 56422

Monat
4Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Viktor Plonke

PBA Immobilien GmbH

Erstbezug: Neubau Einfamilienhaus 4-Zimmern Wirges

Objektbeschreibung Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro.
Ausstattung
Schlüsselfertig.
Baubeschreibung gerne auf Anfrage.
Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich. Raumaufteilung Insgesamt befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, Wohn- Essbereich mit offener Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil
Kein Keller

Lage

Wirges (56422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Wirges. Die Bahnlinie RB29 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.188,36 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.188,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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3.518 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen gerne per E-Mail oder telefonisch:
Viktor Plonke
Mobil: 0151-21849000
E-Mail: kontakt@pba-immobilien.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PBA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

In der Trift 36, 56626 Andernach

Partnerschaft

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Online-ID: 2aydz5l