Wohnung zur Miete 399 € 3 Zimmer 58,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gemeindestr. 18 Nöbeln Wechselburg 09306

Wohnung zur Miete
399 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
58,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Rico Schramm

Immoface-Chemnitz GmbH

Modern und idyllisch - Wohnen auf dem Lande

Sie lieben die ländliche Idylle und möchten gern in einer modern ausgestatteten Wohnung mit Fußbodenheizung leben? Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie. Die rundum erneuerte Wohnung (Fußböden, Wände und Bad) mit eine Größe von ca. 59 m² kann ab sofort bezogen werden.
Den hübsch gestalteten Garten am Haus können Sie zu Ihrer Erholung nutzen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 4 Mietwohnungen wurde in 2024 teilweise energetisch saniert. Dabei wurden die Keller- sowie auch die Dachbodendecke und die Fassade vollumfänglich gedämmt. An beiden Giebeln wurde eine Photovoltaikanlage angebracht, die Sie mit Strom versorgt. Hierzu stehen Ihnen zwei Möglichkeiten/zwei Zähler zur Verfügung:
1. Strom aus der hauseigenen PV-Anlage oder
2. Stromversorgung über herkömmliche Stromanbieter
Um die energetische Sanierung vollständig abzuschließen, wird der Eigentümer zeitnah noch einen Luft-Wärme-Pumpe als neue Heizungsanlage einbauen.
All diese Maßnahmen werden sich perspektivisch positiv auf die Nebenkostenzahlungen auswirken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Gemeindestr. 18, Nöbeln, Wechselburg (09306)

Die kleine Ortschaft Nöbeln, als Ortsteil von Wechselburg, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus. Die nächste Einkaufsmöglichkeit sowie Ärzte, Kindergarten und Schule befinden sich in Wechselburg (4 Fahrminuten) oder in Rochlitz (12 Fahrminuten).
Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 626 (Burgstädt – Rochlitz) und 629 (Geithain – Penig).
Die Bundesstr. 107 sowie die Autobahn A 72 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Warmmiete

584 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

399 €

6,81 €/m²

Nebenkosten

185 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

15 €

Kaution

798,00

Weitere Informationen

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse an einer Wohnung geweckt?
Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoface-Chemnitz GmbHGewerblicher Anbieter

Parkstraße 30a, 09120 Chemnitz

Partnerschaft

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Online-ID: 2ayjv5r