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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2473000 €3.989 €/m²
620 m²Wohnfläche

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Herr Erich Schuller, BA
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG

Top Rendite - 12 Ferienwohnungen - 3 Standorte - seit Jahren auf Airbnb mit bester Bewertung - share oder asset deal

Wohnungspaket mit 12 Wohnungen - seit 7 Jahren erfolgreich über AirBnb und Booking vermietet.

Direkter Zugang in die Wohnungen ONLINE:

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Einfach die Links Kopieren und in die Internet such Leiste einfügen schon starten Sie Ihre Virtuelle Tour durch die Wohnungen!!

Das Buchungskonto mit besten Bewertungen kann ebenfalls übernommen werden!!!!!!

Zum Verkauf gelangt ein Paket mit 12 Wohnungen (ca. 620 m² Wohnfläche). Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihre exzellente Ausstattung und ihre kontinuierliche Instandhaltung, Renovierung und Sanierung aus, um die hohe Qualität zu erhalten. Durch die anhaltend hohe Touristenfrequenz in Wien bieten diese Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Ein Lager, welches als Wäscherei genutzt steht nicht zum Verkauf - jedoch kann der Mietvertrag übernommen werden. Parkplätze zu den Wohnungen sind angemietet und können ebenfalls übernommen werden.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +4366 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per E-Mail schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • als Kapitalanlage geeignet
  • als Ferienimmobilie geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wien (1150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Kaufpreis
2473000 €
3.988,71 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 10,11

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 620,00 m², Nutzfläche: 620,00 m², Bundesland: Wien, Lastenfrei bei Übergabe!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Margaretenstraße 99, 1050 WIEN
Herr Erich Schuller, BADein Kontakt
Online-ID: 2aza55z
Referenznummer: 2483/18946
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
Herr Erich Schuller, BA
4M Immobilien & Consulting GmbH & Co. KG
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