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Laden zur Miete · provisionsfrei
1250 €Nettomiete zzgl. NK
50 m²Verkaufsfläche

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Herr Danijel Milosevic
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Lauflage Alt-Moabit

Das Gebäudeensemble, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und 2 Gartenhäusern, wurde ca. um 1918 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Daneben besteht das Vorderhaus aus 9 Wohnungen, überwiegend mit
Balkon. Über den Hauseingang gelangt man zu den beiden begrünten Innenhöfen, wo der Seitenflügel und die zwei Gartenhäuser
mit weiteren 30 Wohnungen bestehen. Im Keller befinden sich zum Teil den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Die
Beheizung in den Einheiten erfolgt mittels Gaszentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll unterkellert

Lage

Alt-Moabit 45, Moabit, Berlin (10555)
Der Stadtteil Moabit ist Teil des Bezirks Tiergarten / Mitte und liegt im Westen von Berlin. In diesem zentralen Stadtteil befinden
sich u.a. zahlreiche gerichtliche Institutionen, die Akademie der Künste, die Technische Fachhochschule und die Technische
Universität. Aufschwung wird Moabit auch weiterhin und insbesondere durch die neue Stadtentwicklung im Bereich an der
Heidestraße erfahren. Mit seinen rund 40 ha wird hier in den nächsten Jahren ein neuer Standort für Kultur, Forschung, Büros und
Wohnungen entwickelt. Auch der Westhafen ist Zeuge eines erstaunlichen Aufschwungs und wird weiter für den Containerverkehr
ausgebaut. Das Objekt ist in der Nähe zur Turmstraße, welche als regionale Shoppingzone bekannt ist und somit günstig an die
öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Viele Bus-und U-Bahnlinien sind in der Nähe erreichbar, um eine schnelle Verbindung
in alle Teile der Stadt zu gewährleisten. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Spree aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
192.5 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH
EB IMMOBILIENMANAGEMENT GmbHGewerblicher Anbieter
Kaiserin-Augusta-Allee 113, 10553 Berlin
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Partnerschaft
Herr Danijel MilosevicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2geec5e
Referenznummer: 11502.203
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Herr Danijel Milosevic
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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