Laden zur Miete · provisionsfrei

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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50 m²Verkaufsfläche

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Alt-Moabit 45, Moabit, Berlin (10555)

Das Gebäudeensemble, bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und 2 Gartenhäusern, wurde ca. um 1918 erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Daneben besteht das Vorderhaus aus 9 Wohnungen, überwiegend mit
Balkon. Über den Hauseingang gelangt man zu den beiden begrünten Innenhöfen, wo der Seitenflügel und die zwei Gartenhäuser
mit weiteren 30 Wohnungen bestehen. Im Keller befinden sich zum Teil den Mieteinheiten zugeordnete Abstellräume. Die
Beheizung in den Einheiten erfolgt mittels Gaszentralheizung

Der Stadtteil Moabit ist Teil des Bezirks Tiergarten / Mitte und liegt im Westen von Berlin. In diesem zentralen Stadtteil befinden
sich u.a. zahlreiche gerichtliche Institutionen, die Akademie der Künste, die Technische Fachhochschule und die Technische
Universität. Aufschwung wird Moabit auch weiterhin und insbesondere durch die neue Stadtentwicklung im Bereich an der
Heidestraße erfahren. Mit seinen rund 40 ha wird hier in den nächsten Jahren ein neuer Standort für Kultur, Forschung, Büros und
Wohnungen entwickelt. Auch der Westhafen ist Zeuge eines erstaunlichen Aufschwungs und wird weiter für den Containerverkehr
ausgebaut. Das Objekt ist in der Nähe zur Turmstraße, welche als regionale Shoppingzone bekannt ist und somit günstig an die
öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Viele Bus-und U-Bahnlinien sind in der Nähe erreichbar, um eine schnelle Verbindung
in alle Teile der Stadt zu gewährleisten. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zur Spree aus.

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche. Stichworte Gesamtfläche: 50,00 m², Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2