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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
59900 €1.762 €/m²
1Zimmer
34 m²Wohnfläche

IBS Franke GmbH
Frau Katrin Labahn
IBS Franke GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Markranstädt

Markranstädt, die Stadt am Kulkwitzer See, liegt im Leipziger Westen, östlich der A9, zugehö-rig zum Leipziger Land. Der idyllische Kleinstadtcharakter und die Stadtnähe zu Leipzig mit guter Infrastruktur bietet Zugang zu allen weiteren Orten in der Umgebung. Vor Ort finden die Mieter alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Diese charmante Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilien-hauses in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von 34 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang zum Balkon, einer Küche (mietereigene), einem innenliegenden Bad mit Badewanne und Flur. Für den bequemen Zugang zur Wohnung sorgt der Aufzug.
Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil und einen Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Keller stehen allen Bewohnern zudem ein Trockenraum und ein Fahrrad-keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von
2.052,- €. Das Objekt ist gepflegt und ordentlich. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um das Objekt und die Treppenhausreinigung.

Das gesamte Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand. Dach, Dachentwässerung, Fassade und Elektrik sind in einem guten Zustand.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • möbliert
  • 2. Geschoss

Lage

Newtonstr. 9, Markranstädt, Markranstädt (04420)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59900 €
1.761,76 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer und Verkäufermaklerprovision beträgt jeweils 2.500,- € zzgl. MwSt
(= 2.975,- € inkl. MwST).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.761,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.470 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBS Franke GmbH
IBS Franke GmbHGewerblicher Anbieter
Rohdenbergstr. 23, 38889 Blankenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Katrin LabahnDein Kontakt
Online-ID: 2gmwx53
IBS Franke GmbH
Frau Katrin Labahn
IBS Franke GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen