Mehrfamilienhaus zum Kauf

195000 €195.000 €1.667 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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7Zimmer

117 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Hilsbach, Sinsheim (74889)

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Sinsheim-Hilsbach, ein malerisches Dorf mit reichhaltiger historischer Bedeutung, liegt idyllisch im Kraichgau, einer der schönsten und vielfältigsten Landschaften Baden-Württembergs. Gegründet im Mittelalter, bewahrt Hilsbach seine historische Struktur und den dörflichen Charme bis heute. Die liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und die beeindruckende Michaelskirche aus dem 13. Jahrhundert zeugen von der langen und bewegten Geschichte des Ortes.
Als Teil der Großen Kreisstadt Sinsheim profitiert Hilsbach von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Sinsheim, nur etwa 10 Kilometer entfernt, ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, darunter ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und kulturellen Angeboten wie dem Auto- und Technikmuseum sowie der Badewelt Sinsheim.
Hilsbach bietet Pendlern eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A6, die in der Regel nur etwa 5 bis 10 Minuten Fahrzeit benötigt. Die Universitätsstadt Heidelberg, bekannt für ihre historische Altstadt und renommierte Universität, genauso wie Karlsruhe, Bretten und Bruchsal sind etwa 30 Autominuten entfernt und eröffnet zahlreiche berufliche und kulturelle Möglichkeiten.
Die umgebende hügelige Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität mit Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Das Dorfleben ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und traditionellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Familien schätzen die vorhandenen Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten vor Ort, während Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen in Sinsheim schnell erreichbar sind.
Zusammengefasst bietet Sinsheim-Hilsbach eine perfekte Kombination aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Lebensstil. Sportbegeisterte finden in Hilsbach mehrere aktive Sportvereine mit einem breiten Angebot an Sportarten wie Fußball, Tennis und Volleyball. Regelmäßige Busverbindungen erleichtern die Mobilität innerhalb der Region, und die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, einschließlich eines gut sortierten Netto Einkaufsmarktes mit einer breiten Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln.