Mehrfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 10 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 771 m²<br/>Grundstück Grasleben Grasleben 38368

Monat
10Zimmer
260 m²Wohnfläche
771 m²Grundstück

Herr Fahri Inan

IMMOBILIEN INAN

Dreifamilienhaus in Grasleben

Das massive Dreifamilienhaus mit Innenhof, Garten, Nebengebäuden (ehemalige Scheunen) und einem Schauer wurde um 1892 erbaut und Ende der 70 er mit einem Anbau erweitert. Um 1986 wurde es umfangreich saniert.
Im Hauptgebäude befindet sich ein großer Vollkeller mit mehreren kleineren Räumen, einem Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen Anschlüssen und die Zentralgasheizung.
Der Anbau ist nicht unterkellert. Im Anbau befindet sich eine seniorengerechte Zwei-Zimmer-Wohnung.
Im Haupthaus befinden sich zwei große Vier-Zimmer- Wohnungen.
Das Nebengebäude ist eine ehemalige Scheune mit einer Größe von ca. 110 qm, mit Stallflächen im unterem und Strohflächenlager im oberen Bereich.
Der Schauer wurde mit neueren Holzbalken wieder hergerichtet und wird derzeit als Carport benutzt.
Der Hof ist teilweise mit Verbundsteinpflastern verlegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
vermietet

Lage

Grasleben, Grasleben (38368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist zentral gelegen;
es hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Busverkehr.
Schulen, Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Lebensmitteldiscounter und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Fast stündlich fahren Busse in Richtung Wolfsburg und Helmstedt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

826,92 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis

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826,92 €/m²

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3.486 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Vermietungsstand:

EG-Anbau 60 qm - KM 400 Euro
EG 100 qm - KM 575 Euro
DG 100 qm - KM 500 Euro frei Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Fahri Inan
Tel.: 0535142073
E-Mail: inan@inan-immo.de Stichworte Nutzfläche 307,2 m², Haus mit 2 Stockwerken, 8 Schlafzimmer

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN INANGewerblicher Anbieter

Südstr. 2, 38350 Helmstedt

Herr Fahri InanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebgg5u

Referenznummer: Grasleben 3FH