Maisonette zum Kauf

1295000 €1.295.000 €7.896 €/m²

Finanzierung ab 5382 €/Monat

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5Zimmer

164 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Dieses Neubauprojekt der Firma Gerlach Wohnungsbau befindet sich auf einem ca. 1.077 m² großen Grundstück, verfügt über insgesamt fünf hochwertige Wohnungen und wurde im Jahre 2023 fertiggestellt. Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung besticht durch höchste Bauqualität, einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss sowie eine hohe Energieeffizienz. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Großzügigkeit der Wohnung. Linker Hand gelangen Sie in den offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, welcher sich durch eine elegante Flügeltür schließen lässt. Die Visualisierung der Küche bietet Ihnen einen ersten Eindruck darüber, welche Ihrer Ideen und Wünsche umsetzbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht den direkten Zutritt auf die zugehörige Westterrasse. Über eine Zuwegung besteht die Möglichkeit, die Wohnung barrierefrei zu erreichen, wobei hierfür nur kleinere Umbaumaßnahmen nötig sind. Rechter Hand erwarten Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum en Suite-Vollbad, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet sowie ein praktisches Gäste-Duschbad. Die Schlafzimmer bieten schöne Blickachsen in das umliegende Grün und in den zugehörigen Garten, welcher Ihnen per Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Über eine elegante Treppe, auf welcher das gleiche Eichenparkett wie im gesamten Rest der Wohnung verlegt wurde, erreichen Sie das Souterraingeschoss. Hier erwartet Sie neben zwei großen ca. 18 m² Schlafzimmern auch ein geräumiges Vollbad. Alle Bäder der Wohnung sind mit Armaturen und Installationen der Marken Laufen, Steinberg und Duravit sowie großen und matten Fliesen der Marke Kerateam ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt auf beiden Etagen für ein gemütliches Wohngefühl und eine angenehme Wärme. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Ein zusätzlicher, ca. 8 m² großer Kellerraum ist auf kurzem Wege zu erreichen und sorgt für ausreichend Stau- und Lagerfläche. Alle Fenster und Fenstertüren bestehen aus Holzprofilen, einer Dreifachverglasung und sind einbruchsicher. Eine direkt angrenzende Garage vervollständigt dieses Gesamtpaket und kann über eine beheizbare Auffahrt angefahren werden. Das Flachdach des Gebäudes ist teilweise begrünt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Maisonette-Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort. Blankenese freut sich auf Sie!

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen