Bürofläche zur Miete

0,60 Euro pro Quadratmeter0,60 €/m²

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12Zimmer

800 m²Bürofläche

ab 40 m²Teilbarkeit

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Biergasse 15, Weißkirchen (4616)

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten.

**Lage und Infrastruktur:**
- Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
- Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)

**Gemeinschaftsbereich:**
- Pausen- und Meetingbereiche
- Empfangsbereich
- Server-/Archivräume
- Toiletten
- Druckerräume
- Zahlreiche Parkplätze

**Ausstattung:**
- Moderne Gebäudetechnik
- Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
- Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
- Brandsicherer Serverraum
- Modulare Wandsysteme
- Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)

**Bauweise:**
- Massivbauweise (2007)
- Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe

**Außenbereich:**
- Schöner Garten mit Terrasse

**Keller:**
- Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller

**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: 0699 / 17 93 66 67 oder E-Mail: christoph@zeininger.immobilien.

Stichworte Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 3.588,00 m², Büroteilfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich